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1、制定本部門工作計劃，領(lǐng)導(dǎo)、落實、指導(dǎo)、監(jiān)督本部門工作，貫徹執(zhí)行公司的各項制度，按質(zhì)量管理體系要求開展本部門工作； 2、統(tǒng)籌制定物業(yè)設(shè)備的年度保養(yǎng)計劃、備件購進計劃及預(yù)算報告，組織實施并做好維修保養(yǎng)檔案的建立和保存工作； 3、制定本部門的年度預(yù)算方案，審閱本部門各類報表，進行業(yè)務(wù)分析，做出管理決定和成本控制方案； 4、指導(dǎo)和落實本部門的安全工作，落實各項安全操作規(guī)范，有效保障設(shè)施設(shè)備的安全運行，對重要維修保養(yǎng)工程作出調(diào)配及跟進； 5、合理安排下屬人員工作班次及崗位，負責(zé)與其他部門的溝通協(xié)調(diào)并對本部門員工進行考核、評估，提高員工的工作績效； 6、深入現(xiàn)場掌握設(shè)備狀況，安排及跟進設(shè)備接收工作，負責(zé)設(shè)備的調(diào)試及正常運行； 7、監(jiān)管承包商的工作，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正； 8、組織實施項目的節(jié)能降耗方案，確保能耗控制在合理范圍。 要求： 1、大專（含）以上學(xué)歷，年齡55周歲以內(nèi)，管理類相關(guān)專業(yè)； 2、持高低壓操作證書，及其他工程管理相關(guān)操作證書； 3、具備豐富的工程管理專業(yè)知識，協(xié)調(diào)及組織管理能力強，具備相關(guān)大型商業(yè)、綜合體、高層寫字樓等物業(yè)形態(tài)工程管理經(jīng)歷； 4、具備10年以上物業(yè)工程管理經(jīng)驗及高低壓供配電系統(tǒng)及現(xiàn)場電氣等相關(guān)設(shè)備維護管理工作經(jīng)驗； 5、具備供配電系統(tǒng)、發(fā)電機等設(shè)備設(shè)施工程管理經(jīng)驗及與供電部門的溝通協(xié)調(diào)經(jīng)驗； 6、制定和完善各項工程管理制度、操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案，能夠組織應(yīng)對突發(fā)事件并妥善處理。