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1. 結(jié)合城市更新政策及區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，制定科技產(chǎn)業(yè)園的差異化產(chǎn)業(yè)定位及招商策略。 2. 分析目標(biāo)行業(yè)（AI、電競(jìng)、TMT等）發(fā)展趨勢(shì)，挖掘龍頭企業(yè)、高成長(zhǎng)企業(yè)及上下游 3. 統(tǒng)籌園區(qū)“辦公+產(chǎn)業(yè)配套”業(yè)態(tài)比例，規(guī)劃商業(yè)配套（如科創(chuàng)展廳、共享空間、體驗(yàn)式商業(yè)）的功能布局。 4. 主導(dǎo)科技類(lèi)企業(yè)招商，包括人工智能、大數(shù)據(jù)、電競(jìng)游戲、數(shù)字內(nèi)容、元宇宙等目標(biāo)行業(yè)。 5. 建立并維護(hù)與行業(yè)協(xié)會(huì)、產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、科研院所、孵化器的合作關(guān)系，搭建產(chǎn)業(yè)資源網(wǎng)絡(luò)。 6. 對(duì)接跨國(guó)科技企業(yè)、獨(dú)角獸企業(yè)、上市公司區(qū)域總部，推動(dòng)企業(yè)總部、研發(fā)中心或創(chuàng)新業(yè)務(wù)板塊落地。 7. 主導(dǎo)商務(wù)談判，完成租賃合同簽署，確保招商目標(biāo)達(dá)成（出租率、租金水平、產(chǎn)業(yè)聚集度）。 8. 協(xié)同運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)企業(yè)服務(wù)體系（政策申報(bào)、人才對(duì)接、投融資服務(wù)等），提升客戶(hù)粘性。 9. 定期分析客戶(hù)需求，優(yōu)化園區(qū)智慧化管理系統(tǒng)（如AIoT平臺(tái)、數(shù)字化招商工具）。 10. 聯(lián)動(dòng)政府相關(guān)部門(mén)，爭(zhēng)取產(chǎn)業(yè)政策、專(zhuān)項(xiàng)資金支持。 11. 策劃園區(qū)產(chǎn)業(yè)活動(dòng)（如AI技術(shù)峰會(huì)、電競(jìng)賽事、數(shù)字藝術(shù)展覽），提升園區(qū)行業(yè)影響力。 12. 打造“科技+文化”產(chǎn)業(yè)IP，吸引媒體曝光及資本關(guān)注。 任職資格： 13. 學(xué)歷：本科及以上，產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)、城市規(guī)劃、房地產(chǎn)管理、工商管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。 14. 經(jīng)驗(yàn)：8年以上產(chǎn)業(yè)園/城市更新項(xiàng)目招商經(jīng)驗(yàn)，主導(dǎo)過(guò)人工智能、電競(jìng)、數(shù)字文創(chuàng)類(lèi)產(chǎn)業(yè)園的成功案例。 15. 資源：擁有科技類(lèi)企業(yè)（如AI算法公司、電競(jìng)俱樂(lè)部、TMT頭部企業(yè)）高管層資源，熟悉產(chǎn)業(yè)政策及企業(yè)選址邏輯。 16. 產(chǎn)業(yè)洞察力：熟悉AI、電競(jìng)等新興行業(yè)生態(tài)，能精準(zhǔn)匹配企業(yè)需求與園區(qū)服務(wù)。 17. 商務(wù)談判力：擅長(zhǎng)大客戶(hù)攻單，具備億元級(jí)項(xiàng)目招商經(jīng)驗(yàn)。 18. 創(chuàng)新思維：能將城市更新與科技、文化元素結(jié)合，設(shè)計(jì)特色化園區(qū)場(chǎng)景（如元宇宙體驗(yàn)中心）。 19. 參與過(guò)國(guó)家級(jí)/省級(jí)重點(diǎn)科技園區(qū)規(guī)劃。 20. 具備科技/文化類(lèi)產(chǎn)業(yè)基金、資本運(yùn)作相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。 21. 熟悉智慧園區(qū)系統(tǒng)（如能源管理、數(shù)字孿生技術(shù)應(yīng)用）。