應聘條件:
1、年齡45歲以下、學歷大專以上、形象良好、身體健康:
2、具有3年以上住宅物業綜合管理工作經驗,且同崗位連續任職2年以上:
3、熟悉國內物業管理標準及國內物業管理法規、政策等專業知識:
4、熟悉小區或公眾物業的管理模式及操作程序.
5、具備豐富的工程、客服、安保等管理經驗:對前期組建、介入及后期管理有豐富的經驗:
6、熟悉質量管理體系運作,具有較強的聯系、規劃、溝通協調能力及內部管理能力:
7、熟悉ISO體系運營及物業管理企業考核與品質控制方法:
8、熟悉物業管理企業服務、收費標準及物業管理法律法規:
?9、計算機操作熟練、較強的文字功底,能接受外派。
工作職責:
1、負責物業服務中心的全面工作,向總經理負責;
2、根據物業管理委托合同和有關物業管理的法規、政策,組織員工向轄區提供公共秩序、保潔、綠化養護、房屋及設備設施運行維護保養等服務;
3、擬定年度工作(含財務預算)計劃,執行公司各項管理制度,控制管理成本,對本中心的經營管理狀況負責;年終有工作總結;
4、負責制定健全所屬部門的各類規章制度和防范措施,指導物業服務中心處置公共突發事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練;
5、對物業服務中心發生的各類安全事故和隱患要認真核實、區分責任,提出處理建議;
6、指導檢查物業服務中心的清潔衛生和環境綠化、美化工作,建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程;
7、 負責與當地政府相關部門、社區居委會、業主委員會、大客戶(業主)保持溝通,確保與其有良好的公共關系;
8、 每周組織一次工作例會,每月組織一次全體員工大會,通過會議貫徹公司的經營思想和質量方針,落實各項工作,及時協調各部門的工作關系,對員工進行培訓和教育,促進服務質量的提高;
9、 每月要完整的對所管理的物業進行一次巡視,以便全面檢查服務工作質量情況;對物業服務中心的安全責任;
10、負責對主管以上管理者的業務培訓指導和績效考核。
職位福利:五險一金、績效獎金、餐補