職位描述
房地產(chǎn)開發(fā)投資/融資
崗位職責(zé)：
1.依據(jù)公司整體戰(zhàn)略，對(duì)接外部資源，制定投資業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及拓展方向，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成業(yè)績(jī)?nèi)蝿?wù)；
2.負(fù)責(zé)地產(chǎn)研究和投資機(jī)會(huì)對(duì)接與分析，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行系統(tǒng)性研究、財(cái)務(wù)分析和價(jià)值評(píng)估，為企業(yè)決策提供數(shù)據(jù)和依據(jù)；
3.建立并保持與投資人、合作伙伴、主管部門和潛在客戶的良好業(yè)務(wù)關(guān)系,負(fù)責(zé)維護(hù)企業(yè)外部關(guān)系，例如政府部門、地產(chǎn)協(xié)會(huì)、投資目標(biāo)企業(yè)、銀行等金融機(jī)構(gòu)，；
4.指導(dǎo)并培養(yǎng)投資團(tuán)隊(duì)，并及時(shí)提出業(yè)務(wù)拓展和管理改進(jìn)建議，項(xiàng)目交易談判與投資實(shí)施；
5.獨(dú)立完成投資測(cè)算、可行性報(bào)告、投資建議書，參與或者主導(dǎo)投資項(xiàng)目，負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資協(xié)議、項(xiàng)目簽約以及實(shí)施的工作。
任職要求：
1、碩士及以上學(xué)歷，金融復(fù)合背景優(yōu)先，5年以上直接投資或投行工作經(jīng)驗(yàn)，主導(dǎo)過三個(gè)以上項(xiàng)目，有投資項(xiàng)目全程管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
2、熟悉國(guó)家政策、法律法規(guī)、地產(chǎn)慣例，懂銀行，信托，基金，不良資產(chǎn)、資產(chǎn)公司、金融機(jī)構(gòu)背景；
3、深度理解企業(yè)運(yùn)營(yíng)模式，具備一定地產(chǎn)認(rèn)知及市場(chǎng)敏感度，具備較強(qiáng)項(xiàng)目開發(fā)能力，熟悉投資分析和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，精通股權(quán)投資流程，了解相關(guān)法律和政策；
4、溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，政府匯報(bào)能力強(qiáng)，自我驅(qū)動(dòng)、執(zhí)行力強(qiáng)，具備良好的學(xué)習(xí)能力，積極主動(dòng)，具有較強(qiáng)的分析、交往和談判能力，善于解決問題、能夠承受工作壓力；
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工作地點(diǎn)
深圳福田區(qū)皇崗商務(wù)中心
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張婭/HR
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廣東信達(dá)地產(chǎn)有限公司中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理有限公司成立于 1999年，是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，由財(cái)務(wù)部獨(dú)家出資 100億元注冊(cè)成立的首家金融資產(chǎn)管理公司。2010年經(jīng)股份制改革，更名為中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股有限公司。2012年，引進(jìn)全國(guó)社保基金、瑞銀集團(tuán)、渣打銀行、中心資本等戰(zhàn)略投資者，注冊(cè)資本金 362.57億元。2013年，在香港聯(lián)合交易所主板掛牌上市，成為首家登陸國(guó)際資本市場(chǎng)的中國(guó)金融資產(chǎn)管理公司。目前，公司下轄 33家分支機(jī)構(gòu)，位列中國(guó)四大資產(chǎn)管理公司，中國(guó)財(cái)富五百?gòu)?qiáng)企業(yè)；擁有 9家主要子公司，2016年 2月收購(gòu)南洋商業(yè)銀行后，集齊信托、銀行、保險(xiǎn)等 7張主要金融牌照。信達(dá)地產(chǎn)股份有限公司（股票代碼 600657.SH）是中國(guó)信達(dá)旗下房地產(chǎn)開發(fā)上市公司，由信達(dá)投資有限公司控股。公司下屬包括具有一級(jí)開發(fā)資質(zhì)在內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)、投資企業(yè) 10家，開發(fā)項(xiàng)目主要分布在上海、廣州、深圳、重慶、寧波、合肥、青島、沈陽(yáng)、長(zhǎng)春、杭州、烏魯木齊、海口、嘉興、臺(tái)州、紹興等城市，在當(dāng)?shù)鼐哂休^強(qiáng)的市場(chǎng)影響力，多次榮獲中國(guó)房地產(chǎn)最高獎(jiǎng)項(xiàng)“廣廈獎(jiǎng)”，在立足于擴(kuò)展已進(jìn)入城市發(fā)展空間的基礎(chǔ)上，加快進(jìn)行全國(guó)化戰(zhàn)略布局，為中國(guó)房企 100強(qiáng)企業(yè)。廣東信達(dá)地產(chǎn)有限公司是信達(dá)地產(chǎn)股份有限公司在廣州成立的全資子公司，公司注冊(cè)資金本 3億元，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)等業(yè)務(wù)為主的企業(yè)。公司主要立足于大灣區(qū)，目前項(xiàng)目分布在廣州、佛山、東莞、中山、惠州、湛江等地。廣東信達(dá)地產(chǎn)有限公司依托中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司的優(yōu)勢(shì)，秉承“誠(chéng)信，專業(yè)、高效、創(chuàng)新”的企業(yè)精神，致力于立足房地產(chǎn)開發(fā)為核心，打造房地產(chǎn)主業(yè)與資本運(yùn)營(yíng)協(xié)調(diào)發(fā)展的新型金融地產(chǎn)的發(fā)展模式，堅(jiān)持社會(huì)責(zé)任與企業(yè)責(zé)任的雙贏，謀求社會(huì)文明與員工幸福共發(fā)展。
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