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商業招商總監(超高層寫字樓項目)

3-5萬
  • 福州臺江區
  • 10年以上
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

招商加盟物業招商/租賃統籌能力地產招商策劃商業地產辦公地產
崗位職責: 1、戰略領航與產品定位:主導寫字樓全周期市場調研,深度剖析區位特性與客群需求,制定差異化競爭策略;獨立編制招商手冊,涵蓋產品價值體系、動態定價模型及階梯式招商政策,塑造項目高端商務標桿形象。 2、政企資源深度整合統籌:與政府單位的戰略合作談判,精準挖掘政策紅利(如總部經濟補貼、稅收優惠),推動配套資源置換;提煉“政企協同”產品亮點,構建產業園區聯動生態,強化項目政策競爭力。 3、高端商務談判攻堅:作為首席談判代表,主導與國內外知名企業、金融機構及行業頭部企業的戰略合作,定制冠名權、整層空間改造等專屬方案,突破招商壁壘,實現優質企業集群入駐。 4、全流程運營管控:統籌超高層寫字樓從前期策劃、招商執行至開業運營的全生命周期管理,建立空置率預警機制與租金梯度優化模型,確保項目資產價值持續提升。 任職資格 1、本科及以上學歷(特別優秀者可放寬至大專),10年以上寫字樓或城市綜合體招商管理經驗,主導過2個以上5A或甲級寫字樓招商工作,成功引入至少3家知名企業/行業龍頭企業; 2、熟悉仲量聯行、高力國際等國際化招商標準,具備跨境招商或產業集群導入案例者優先。

工作地點

福州臺江區福晟·錢隆廣場42層

職位發布者

梁女士/招聘主管

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公司Logo福建閩海能源有限公司
福建閩海集團成立于1995年,是一家集成品油批發貿易、石化倉儲投資建設、加油站開發運營和成品油物流配送為一體的綜合性能源集團。2018年11月28日由中共福州市委福州市人民政府授予閩海集團福州市“商貿發展十佳民營企業”稱號。2019年入選福州市“綜合型總部企業”,2020年6月5日由國家商務部賦予“原油非國營貿易進口資格”,2020年榮膺中國民營企業500強和福建省民營企業25強,連續多年被選為全國工商聯石油商會副會長單位。閩海集團擁有多元、穩定的油品采購渠道及嚴格的油品質量控制體系,堅持供應優質油品,全心全意為客戶服務。長年與中石化、中石油、中海油、中化等大型國有石化企業開展成品油貿易活動,業務覆蓋福建、廣東、浙江等東南沿海省份并深入內陸地區,同時向長江三角洲等區域拓展。成品油年銷售量連續六年超過100萬噸,其中2015、2016年超過200萬噸,2017、2018年超過300萬噸,銷售量實現高速增長。2020年銷售量突破400萬噸,2020年營業額達340億元人民幣。閩海集團目前在福建及廣東沿海地區運營10個地理位置優越的成品油庫,總庫容超過80萬立方米,構建了較為完善的成品油供應網絡。其中,集團2009年投資10億元人民幣建設的福州港江陰港區11號、11-1~4號泊位及配套石化倉儲庫區,庫容量55萬立方米,可停靠10萬噸級船舶,可存儲或裝卸汽油、柴油、燃料油等成品油以及石腦油、芳烴、甲苯、丙酮等十數種化工產品,年吞吐量達500萬噸。項目一期工程28萬立方米儲罐區已完工, 2017年4月投入運營,并在2018年新增外貿作業點且通過省級驗收,正式開展外貿船舶航運作業。集團2012年在廣東省中山市民眾鎮石化工業區投資1.5億元人民幣建設的中山盛鴻油庫包括一座5000噸級石化碼頭和6萬立方米成品油液體化工庫區,已于2015年投入運營。這些油庫為閩海集團成品油業務提供了有力的支持。2017年,閩海集團與全球領先的檢驗、鑒定、測試和認證機構SGS合作,在江陰港區11號泊位配套倉儲區成立了“SGS閩海實驗室”。該實驗室投產后已成為福建地區首個具有全套汽、柴油測試能力的第三方實驗室,開啟了國際一流第三方檢驗認證機構和國內民營企業在成品油檢測領域合作的先例。閩海集團目前在福建、廣東、浙江三省運營超過40座加油站,站內便利店供應商品多達2500種。加油站配備先進的加油設備和電腦管理系統,不僅供應優質油品,并且免費在油品中加入進口添加劑,促使油品更清潔,動力更強勁。為了提供熱情周到、高效快捷的服務,從引導車輛到收銀結算,加油站推行了一整套服務流程,力求為顧客奉上舒適、愉悅的加油體驗。集團重視人才吸收培養和梯隊建設。經過多年積累,匯集眾多國內外石油行業精英;給予內部員工廣闊的發展平臺;招收、發掘充滿創新精神的年輕一代;完善人才吸收和培養機制,形成了全員學習、全員培訓、全員提高的工作氛圍,鑄就了一支善于攻堅克難、團結進取的優秀團隊。福建閩海集團自成立以來,秉承誠信、務實、敬業、以人為本的核心價值觀,發揚“務實專注、靈活高效、開拓創新”的企業精神,始終專注主營業務,保持對市場的敏銳觀察力和快速反應力,不斷創新業務模式,迅速發展成為一家涉足石化下游產業鏈多領域、發展均衡、前景廣闊的大型綜合石化企業。在接下來的五到十年內,福建閩海集團將立足于東南沿海地區,逐步發展成為一家全國性的能源集團?!竟镜刂贰浚焊=ㄊ「V菔信_江區振武路70號福晟錢隆廣場42層閩海石化【油庫地址】:福建省福州市福清市江陰鎮福州保稅港11號泊位閩海能源【全方面薪酬福利】薪酬獎金:全年收入不低于15薪休假娛樂:法定假日、帶薪年假、帶薪病假、健身俱樂部、季度戶外活動保險津貼:五險一金、高溫補貼、全勤獎金、工齡補貼、餐費補貼、通訊補貼特色福利:愛心基金、過節費、生日福利、年會大獎、年度體檢、優秀員工/先進個人獎等【乘車路線】:可乘坐公交:13路,18路,19路,79路,82路,89路,92路,93路,98路,99路,117路,125路,132路,133路,150路,165路,169路,171路,313路,315路,321路,327路,339路,537路至福州市圖書館、正榮潤城(海事局)、正榮潤城(福機)、寧化支路口站下車,地鐵至祥坂站C口。
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