任職資格要求:
000181.1.1 高中及以上學歷,三年以上房地產行業設備設施管理經驗,具有相關專業中級及以上等級證書(物業管理行業八年以上工程管理經驗的人員可適當放寬條件)。
000181.1.2 思維敏捷,責任心強,動手能力強。
000181.1.3 具備一定的管理能力和協調能力。
000181.1.4 會操作電腦辦公軟件。
工作內容和要求:
000181.2.1 負責對項目進行物業接管驗收和交接工作,負責管轄區全部工程資料的交接和使用管理工作,并報城市公司品質運營部備案。
000181.2.2 配合公司對工程資料的匯編。
000181.2.3 編制項目《基礎設施明細表》、《設備、設施清單》、《設備臺帳》。
000181.2.4 熟悉項目共用設備、公共設施運行情況,制訂《年度維修保養計劃》,報物業服務中心經理審核。
000181.2.5 分解《年度維修保養計劃》,制定《月度工作計劃》,對項目共用設備、公共設施的進行常規檢查。
000181.2.6 檢查、協助工程維修人員完成維修保養計劃完成情況。
000181.2.7 對客戶的自用部位的報修工作及記錄情況進行抽查。
000181.2.8 根據下屬員工的技術狀態和思想狀況,編制培訓計劃,經常對下屬員工進行職業道德、物業服務意識教育和專業技術知識培訓。
000181.2.9 每年按各監視和測量儀器的校驗周期規定,編制項目測量設備年檢計劃。
000181.2.10 每月按照工程計劃執行情況及倉庫庫存情況,編制工程類物品采購計劃。
000181.2.10 對裝修管理中有關工程與消防方面的內容進行審定,確保建筑物結構安全和裝修協調、統一、美觀及符合消防要求。
000181.2.12 制定符合項目實際情況的各類工程應急預案,并定期組織維修人員進行培訓、操作。
000181.2.13 完成上級領導交辦的其他工作事項。
職位福利:五險一金、年終獎,帶薪年假、交通補助、餐補,定期體檢、定期團建、試用期全額等