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職責表述：掌握所轄范圍內設施設備狀況和人員情況，保證物業條線工作正常運轉。 工作任務 1、對各項目服務部所轄設施設備安全運行情況、設備的事故分析及整改情況以及事故防范措施落實執行情況進行檢查，掌握本部門人配備和設備狀況，確保工作正常運轉，并盡力節約能源。 2、對于設備設施增改工程及重大維修工程督查、給與技術支持， 監督外包工程，確保其施工質量符合要求及有關標準 3、設備發生故障及時組織檢修，發現隱患及時組織處理，做好技術支持工作，保證所管轄系統設備處于優良的技術狀態。 4、對新技術、新工藝、新設備、新材料的研究開發和推廣運用。積極采取有效技術措施，優化施工方案，降低成本，提高效益。 5、和有關部門一起為物業部選擇面試新員工。

職責表述：負責部門工作的正常有序運行。 工作任務 1、對部門員工每日的工作進行監督檢查。 2、處理解決安全生產過程中發生的技術問題、確保工程質量和安全生產的技術措施，主持嚴重質量事故的評審和處理。 3、對所轄設施設備維修保養制度敦促落實情況。 4、檢查各項目服務部強電系統計劃維修保養工作。

職責表述：對所轄系統設施設備運行情況進行監管，不斷優化運行方案，節省能耗提高工作質量和效率。 工作任務 1、審閱運行報表，各系統運行檢測技術數據，掌握能耗規律，發現異常，分析原因，及時杜絕浪費現象。 2、查看所管轄系統運行方案執行情況，并不斷與運行人員研究改進措施，使本系統設備在保證安全運行的前提下，力圖節省能耗。 3、督查所管轄系統設施設備月度和年度的維修保養計劃，并檢查維修保養計劃的實施情況，保證工作質量，提高工作效率。

職責表述：負責各項目服務部的技術支持方案的審核 工作任務 1、對項目服務部提出各類技術難點及時、有效給予解決方案。 2、實地考察維修保養工作質量與工作效率，發現問題及時糾正，采取節能措施。 職責表述：負責對服務供方服務質量的管理 工作任務 1、定期對供方的生產現場進行檢查。 2、組織供方評審會議。 3、參與制定和實施質量體系方針和目標，確保ISO—9001工作有效運行。

職責表述：負責質量、環境、職業健康管理體系的內外審核 工作任務 1、組織質量、環境、職業健康管理體系的內外審核 2、在物業部經理的領導下,制定計劃,執行有關工程和能源管理的方針、原則、計劃、規定和制度。 3、保證質量、環境、職業健康管理體系在部門的有效運行。 職責表述：遵守公司各項規章制度及崗位職責，完成領導交辦的任務。 工作任務 1、認真遵守公司各項規章制度，認真貫徹落實崗位責任制，嚴格執行操作規程及員工手冊。 2、全面負責公司及項目部的技術管理、質量工作，制定各項工程建設中的技術方案，把握技術工作的總體控制,負責重大技術方案的決策。 3、完成領導交辦的其他任務。