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1、根據公司年度經營計劃，編制本部門整體工作計劃，并負責監督落實； 2、建立健全產品策劃、營銷管理體系，組織編制和完善部門內部管理流程與制度，并負責監督貫徹執行； 3、組織對目標市場的調查分析，準確把握消費者的消費需求和消費傾向，撰寫市場調研報告，提交公司決策層參考； 4、組織研究分析目標市場房地產產品類型、價格、熱銷戶型等信息；組織研究成功的營銷策劃案例和營銷推廣手段。 5、根據目標市場的特點和需求、土地地塊狀況，組織確定每個開發樓盤的產品定位和負責制定（或與外部策劃公司合作制定）項目總體策劃方案，并提交總經理辦公會討論決定； 6、負責組織制定房地產開發業務產品總體品牌定位、推廣及維護工作； 7、負責組織策劃和推廣機構制定公司所屬項目的市場營銷策劃總體方案并監督方案的實施； 8、組織制定項目的總體銷售目標和銷售計劃，指導各售樓部銷售管理工作； 9、組織建立客戶數據庫，建立完整的售前、售中及售后服務體系。 10、建立健全部門例會、周報制度，加強部門制度建設和團隊建設，指導和培養下屬，以提高部門整體的工作質量和工作效率。 任職要求： 1、大專以上學歷，營銷管理專業優先； 2、熟悉保定房地產市場，具備戰略思維，能獨立搭建公司營銷管理體系； 3、能夠較好的把握行業市場動態及市場方向，對項目的市場定位、產品定位有豐富的經驗； 4、責任心強，管理溝通協調能力強。