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崗位職責(zé)： 1、 掌握公司各項規(guī)章制度，并按照規(guī)定實施各項管理工作； 2、 了解公司各部門的分工及職責(zé)，合理調(diào)配所管項目的人力、物力、財力，全面完成各項預(yù)定的工作計劃，不斷提高經(jīng)營管理水平、服務(wù)管理水平和經(jīng)濟效益。 3、 制定月度工作計劃，草擬項目人工成本預(yù)算及各項費用開支報公司總部審批。 4、 審批部門內(nèi)部人員編制、物品采購、設(shè)備添置等工作計劃。 5、 協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門各方關(guān)系，建立物業(yè)公司良好的外部環(huán)境。 6、 負責(zé)對上級來文的批閱，項目內(nèi)部文件的簽發(fā)和重要文件的審定。 7、 關(guān)心職工的思想、工作、生活，力所能及地幫助職工解決實際困難，提高員工隊伍號召力和凝聚力，合理調(diào)控離職率。 8、 主持項目每周的例會，檢查、督促和協(xié)調(diào)項目工作的完成情況； 9、 按照經(jīng)營指標(biāo)完成物業(yè)費收繳及業(yè)主滿意度； 10、 完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 任職要求： 1、有良好的組織、協(xié)調(diào)能力，優(yōu)秀的溝通、服務(wù)技巧，豐富的物業(yè)管理、法律法規(guī)和房地產(chǎn)知識。持物業(yè)企業(yè)經(jīng)理上崗證優(yōu)先錄取; 2、大專或以上學(xué)歷， 40歲以下，物業(yè)管理或相關(guān)管理專業(yè); 3、工作經(jīng)驗：三年物業(yè)管理經(jīng)驗或其它服務(wù)類行業(yè)經(jīng)驗以上;