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一、運(yùn)營管理 1. 負(fù)責(zé)每月統(tǒng)計(jì)分析各項(xiàng)目的運(yùn)營成本，并形成分析報(bào)告； 2.定期檢查、監(jiān)督各項(xiàng)目的日常運(yùn)營情況，并提出合理建議； 3.負(fù)責(zé)運(yùn)維服務(wù)合同審核、簽訂及管理工作； 4. 負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目部報(bào)送的各項(xiàng)運(yùn)維費(fèi)用支付資料及流程； 5. 負(fù)責(zé)制定年度公共設(shè)備設(shè)施的維保改造計(jì)劃，監(jiān)督項(xiàng)目部按時(shí)開展設(shè)備改造及維護(hù)保養(yǎng)工作； 6.負(fù)責(zé)暖通設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)及管理工作，保證供冷、供暖質(zhì)量。 二、品質(zhì)管理 1. 負(fù)責(zé)定期組織對(duì)各項(xiàng)目進(jìn)行品質(zhì)檢查，提出相關(guān)整改意見，并監(jiān)督執(zhí)行； 2. 定期開展服務(wù)品質(zhì)提升專項(xiàng)活動(dòng)和培訓(xùn)工作； 3. 負(fù)責(zé)組織監(jiān)督項(xiàng)目部每月對(duì)運(yùn)維服務(wù)單位進(jìn)行考核； 4. 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部開展運(yùn)維服務(wù)單位半年總結(jié)、年終總結(jié)及年度評(píng)優(yōu)選先工作； 5. 負(fù)責(zé)組織公司及項(xiàng)目參加國家、省市、市區(qū)等各級(jí)榮譽(yù)、認(rèn)證評(píng)選； 三、崗位要求 1.本科及以上學(xué)歷，具有3年以上相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)公司業(yè)務(wù)管理流程及實(shí)操經(jīng)驗(yàn)； 2.負(fù)責(zé)管理運(yùn)營項(xiàng)目的運(yùn)營體系建設(shè)、項(xiàng)目運(yùn)營管理等工作； 3.溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，中共黨員優(yōu)先。