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?崗位職責(zé)： ?1、財(cái)務(wù)管理 統(tǒng)籌公司全盤(pán)賬務(wù)管理，編制財(cái)務(wù)報(bào)表及經(jīng)營(yíng)分析報(bào)告，為管理層提供決策支持； 制定并執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度、流程優(yōu)化及內(nèi)控體系建設(shè)； 負(fù)責(zé)預(yù)算編制、執(zhí)行監(jiān)控及滾動(dòng)預(yù)測(cè)，推動(dòng)成本管控與降本增效。 ?2、稅務(wù)籌劃與融資支持 研究產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)稅收政策，合法合規(guī)進(jìn)行稅務(wù)籌劃，降低稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)； 對(duì)接金融機(jī)構(gòu)，統(tǒng)籌項(xiàng)目融資、資金調(diào)配及授信管理，優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)。 ?3、業(yè)務(wù)協(xié)同與風(fēng)控 參與項(xiàng)目投資測(cè)算、可行性分析及投后管理，提供財(cái)務(wù)專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)； 監(jiān)督項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全周期的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，確保符合行業(yè)監(jiān)管及公司內(nèi)控要求。 ?4、團(tuán)隊(duì)管理 帶領(lǐng)財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)完成日常核算、資金管理及審計(jì)對(duì)接工作； 培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)專(zhuān)業(yè)能力，提升部門(mén)整體效率與服務(wù)水平。 ?任職要求： ?1、教育背景：本科及以上學(xué)歷，會(huì)計(jì)學(xué)、財(cái)務(wù)管理、金融學(xué)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，持有中級(jí)會(huì)計(jì)師職稱(chēng)或CPA證書(shū)優(yōu)先。 ?2、工作經(jīng)驗(yàn)： 5年以上財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，其中至少3年以上產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)/園區(qū)開(kāi)發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)同崗位經(jīng)驗(yàn)； 熟悉產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程、財(cái)稅政策及行業(yè)監(jiān)管要求（如土地增值稅清算、產(chǎn)業(yè)扶持政策等）。 ?3、專(zhuān)業(yè)能力： 精通財(cái)務(wù)核算、預(yù)算管理、資金運(yùn)作及稅務(wù)籌劃； 具備較強(qiáng)的財(cái)務(wù)分析能力，能熟練使用財(cái)務(wù)軟件及ERP系統(tǒng)。 ?4、軟技能： 邏輯清晰，溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，具備跨部門(mén)協(xié)作經(jīng)驗(yàn)； 抗壓能力強(qiáng)，適應(yīng)高強(qiáng)度工作節(jié)奏，有較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。 ?我們提供： ?薪資范圍：月薪10K-15K，另外有年終績(jī)效獎(jiǎng)金、成就共享獎(jiǎng)金等； ?福利體系：五險(xiǎn)一金、帶薪年假、午餐、下午茶、員工團(tuán)建活動(dòng)、員工培訓(xùn)、節(jié)日福利等； ?職業(yè)發(fā)展：清晰的晉升通道，參與行業(yè)標(biāo)桿項(xiàng)目機(jī)會(huì)；