職位描述
電梯弱電維修
崗位職責：
原標題：《技工（運行、電梯、維修、弱電方向）》
運行技工：
1. 根據設備運行管理流程和維修保養計劃；嚴格遵守操作規程，正確操作，確保設 備和人身安全，完成本崗位工作。
2. 定期巡視檢查設備運行參數是否在規定范圍內，出現異常情況迅速查明并正確處 理。
3. 每天檢查機房是否通風，溫度是否適宜，通風扇是否保持正常狀態；檢查機房及 值班室環境，保證機房及值班室的清潔衛生；并記錄好檢查結果。
4. 設備出現故障時，嚴格按標準和要求檢修，及時排除并上報。
5. 負責設備運行的管理及做好相關紀錄，并24小時監管設備運行。
6. 負責水電表、中央空調計費表的抄錄。
7. 按照設備運行保養計劃完成設備維護保養工作，保證設備正常運行。
8. 負責區域內突發事件或異常情況的處理并及時上報。
9. 完成上級交辦的其它臨時性工作。 電梯技工：
1. 參與電梯的驗收和接管工作，嚴禁未經過驗收和質量不合格電梯交付使用，及時 將電梯資料移交存檔。
2. 負責根據外包合同及維修保養計劃，監督外包項目的完成情況，對不合格項目及 時匯報并跟進整改。
3. 按照電梯維修保養計劃，定期對電梯進行維修保養，嚴格按照保養規定檢查、監 督外包單位的維修保養工作。
4. 嚴格遵守電梯操作規程操作，保證電梯正常運行及乘坐電梯人員人身安全。
5. 建立完善電梯各種質量記錄，保障電梯運行良好，質量記錄表格按季度存檔。
6. 負責電梯困人、水浸等突發事件或異常情況的處理。
7. 跟進處理電梯方面的建議和投訴。
8. 完成領導交辦的其它臨時性工作。
維修技工：
1. 負責根據維修主管的具體工作安排，完成本崗位工作。
2. 巡視各種公共設施，掌握公共設施完好狀況，如有損壞及隱患及時維修保養。
3. 負責區域內建筑物維修保養，確保建筑物外觀整潔，使用性能良好，無安全隱 患。
4. 負責區域內突發事件或異常情況的處理。
5. 負責區域內各種事件的處理。
6. 負責相關客戶意見投訴的跟進處理。
7. 負責日常維修保養記錄的填寫，并提交質量記錄。
8. 完成領導交辦的其他臨時性工作。
弱電技工：
1. 負責根據弱電系統運行管理流程和維修保養計劃，完成本崗位工作。
2. 負責根據外包合同及維修保養計劃，監督外包工程的完成情況，對不合格項及時 報告并跟進整改。
3. 負責園區消防系統、監控系統、門禁系統、紅外報警等各種系統配置及運行情 況，按標準及要求檢查弱電系統，保證系統的正常運行。
4. 按系統維修保養計劃及標準，對各系統進行維修保養，保證各系統的正常運行。
5. 負責處理園區內的突發事件或異常情況。
6. 負責處理園區內的客戶建議及投訴。
7. 負責系統運行記錄的填寫，保證質量記錄的完整性。
8. 完成領導交辦的其它臨時性工作。
任職要求：
運行技工：
1. 教育背景：年齡 25-45 歲，大專及以上，工程類專業；
2. 資 質：特種設備操作證；
3. 工作經驗：3 年以上同行同崗工作經驗；
4. 品 行：對公司忠誠、為人正直、公正，待人謙和、具備良好的職業形象；愛 崗敬業，工作態度細致、踏實，能吃苦耐勞，具有較強的責任心和事業心，團隊 意識強； 組織紀律性很強，保密工作做得好，工作講原則不徇私情；
5. 熟悉各種工程設備設施運行管理專業知識，具備工程類相關工具使用等知識。
6. 良好的學習能力和邏輯思維能力，熟練操作 WORD、EXCEL 軟件，懂 CAD 軟件，并 能看懂工程圖紙，熟悉物業工程設備運行維護的流程，有豐富的工作經驗和專業 知識，具有相關專業的特種設備操作證、專業等級證等。
電梯技工：
1. 教育背景：年齡 27-45 歲，大專及以上，機電、電梯等相關專業；
2. 資 質：電梯安全管理員 特種作業資格；
3. 工作經驗：3 年以上同行同崗工作經驗；
4. 品 行：對公司忠誠、為人正直、公正，待人謙和、具備良好的職業形象；愛 崗敬業，工作態度細致、踏實，能吃苦耐勞，具有較強的責任心和事業心，團隊 意識強； 組織紀律性很強，保密工作做得好，工作講原則不徇私情；
5. 具備相應的電梯維護保養、電梯安全操作、電梯突發狀況處理能力等方面的知 識；
6. 具有良好的服務意識，具有良好的協調、溝通與應變能力，具備電梯設備管理和 問題解決能力，能對存在的問題給出解決方案；
7. 具有電梯安全管理證、電梯機械安裝維修等操作證； 維修技工：
1. 教育背景：年齡 25-45 歲，中技及以上，工程類專業；
2. 資 質：特種設備操作證；
3. 工作經驗：3 年以上同行同崗工作經驗；
4. 品 行：對公司忠誠、為人正直、公正，待人謙和、具備良好的職業形象；愛 崗敬業，工作態度細致、踏實，能吃苦耐勞，具有較強的責任心和事業心，團隊 意識強； 組織紀律性很強，保密工作做得好，工作講原則不徇私情；
5. 熟悉各種工程設備設施運行管理專業知識，具備工程類相關工具使用等知識。
6. 良好的學習能力和邏輯思維能力，熟練操作 WORD、EXCEL 軟件，懂 CAD 軟件，并 能看懂工程圖紙，熟悉物業水電維修及維護保養工作，具有相關專業的特種設備 操作證、專業等級證等。
弱電技工：
1. 教育背景：年齡 27-45 歲，大專及以上，弱電類相關專業；
2. 資 質：初職稱、中級職業資格；
3. 工作經驗：3 年以上同行同崗工作經驗；
4. 品 行：對公司忠誠、為人正直、公正，待人謙和、具備良好的職業形象；愛 崗敬業，工作態度細致、踏實，能吃苦耐勞，具有較強的責任心和事業心，團隊 意識強； 組織紀律性很強，保密工作做得好，工作講原則不徇私情；
5. 熟悉計算機系統、門禁系統、消防系統、監控系統等專業知識，具備 CAD、辦公 軟件、工程類相關工具等知識。
6. 良好的學習能力和邏輯思維能力，熟練操作 WORD、EXCEL 軟件，懂 CAD 軟件，并 能看懂工程圖紙，具有富的經驗，理論水平高，操作能力強，具有相關專業的特 種設備操作證、專業等級證等。 工作地點
東莞濱海灣
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職位發布者
龍女士/HR
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世聯君匯世聯行（A股股票代碼SZ002285）1993年成立于深圳，是境內首家登陸A股的房地產綜合服務提供商，業務遍及中國200多個城市。作為中國城市空間集成服務商，公司以“提升不動產交易效率和體驗，賦能資產價值持續提升”為使命，堅持以客戶為中心，致力于“讓更多人享受真正的資產服務”，為創造城市美好生活不懈努力。2020年，大橫琴成為公司單一擁有表決權比例最高的股東，公司實際控制人變更為珠海市橫琴新區國有資產監督管理委員會。2021年，公司實際控制人由珠海市橫琴新區國有資產監督管理委員會變更為珠海市人民政府國有資產監督管理委員會，公司充分發揮“上市公司＋國有平臺”優勢，全面推進“大交易+大資管”業務的協同發展。業務聚焦“大交易”和“大資管”，綜合解決中國不動產開發及運營場景。深圳世聯君匯不動產運營管理有限公司（以下簡稱“世聯資管”）是世聯行旗下子公司。世聯資管，順應存量時代的前瞻布局，結合近30年的不動產服務經驗，按照新形式的需求構建從“基礎運營”到“價值運營”的全鏈條服務能力。以專業咨詢能力挖掘城市資產價值，通過資源鏈接及運營落地建立價值運營新模式，實現全價值鏈服務，為城市資產提質增效。聚焦非住宅物業，提供從投資決策至運營服務的全過程、全價值鏈的一站式綜合服務。更多信息請了解：http://www.worldunion.com.cn/
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