職位描述
文化產業園商業辦公樓商業項目經驗實操能力溝通能力
崗位職責
1、設計并實施全面的設備和設施維護保養計劃，包括制定操作手冊和應急預案，以提高設備的可靠性和安全性。
2、監管工程團隊的日常操作，確保規范執行，并通過定期考核和培訓提升團隊的專業技能和服務質量。
3、監督第三方維保單位的工作進度和維修質量，及時溝通解決日常問題，保證服務標準。
4、參與日常設備設施巡檢工作、入戶維修工作，直接與員工溝通解決復雜問題，確保維修質量和效率。
5、有效管理日常維修物資，根據需求合理規劃采購，確保物資充足支持維修工作。
6、負責二裝手續辦理、圖紙審核及裝修過程中的巡檢工作。
7、負責施工和維修的安全管理，優化現場工程運營，定期提出改進措施，提高工作操作的安全性和效率。
8、負責能耗數據的月度分析和賬單核對，制定節能降耗計劃并實施。
9、跟進處理突發事件，有效組織按相關規范進行搶修。
10、完成公司領導安排的其他工作。
任職資格：
1、年齡30歲至45周歲，大專以上學歷。
2、五年以上商寫項目或產業園區項目的物業工程管理工作經歷，受過物業管理的專業培訓，理解并認同公司的企業文化；
3、具有良好的職業道德和素養，公正廉明；有較強的組織協調、談判溝通、統籌安排、團隊管理能力和優秀的客戶服務意識并能夠營造出較好的團隊合作氛圍及協調好各部門的關系；善于管理、激勵員工，能夠承受一定壓力；
4、熟悉工程各專業工作流程及標準，熟悉別墅項目常用設備設施的維護、維修，能夠深入一線、獨立指導、檢查現場施工及質量控制。
職位福利：五險一金、績效獎金、交通補助、餐補、帶薪年假、高溫補貼、節日福利等工作地點
北京市西城區新風街3號
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職位發布者
張女士/人事主管
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