職位描述:
1、負(fù)責(zé)商業(yè)項目的整體招商、租賃及運(yùn)營,制定招商計劃并組織各個階段推廣活動策劃、實施,完成年度招商工作指標(biāo)任務(wù);
2、做好市場調(diào)研、客戶分析工作,并按要求完成市場調(diào)研報告及競品項目對比分析;
3、確保商戶的良好維護(hù)和管理,處理租戶的合同、續(xù)約、投訴和相關(guān)需求等;
4、制定和執(zhí)行商業(yè)地產(chǎn)項目的營銷和推廣計劃,包括廣告、活動、促銷等;
5、制定并管理項目的預(yù)算,確保所有的收入和支出都在預(yù)算范圍內(nèi),定期進(jìn)行財務(wù)分析報告;
6、領(lǐng)導(dǎo)和管理運(yùn)營團(tuán)隊,提供培訓(xùn)和指導(dǎo),確保團(tuán)隊達(dá)到設(shè)定的目標(biāo)。確保運(yùn)營模式合法合規(guī)。
7、遇到重大問題及突發(fā)事件,采取應(yīng)急處理并馬上向領(lǐng)導(dǎo)匯報;
任職要求:
1、??萍耙陨蠈W(xué)歷,三年以上商業(yè)招商運(yùn)營經(jīng)驗,有物業(yè)、商業(yè)街區(qū)項目背景經(jīng)驗,五大行或知名商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營公司優(yōu)先。
2、熟悉商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)基本運(yùn)作模式,對商業(yè)項目的規(guī)劃、布局、商家的落位有豐富經(jīng)驗,熟悉各類商業(yè)業(yè)態(tài)、品牌運(yùn)營模式;
3、熟悉商業(yè)地產(chǎn)多種業(yè)態(tài)的發(fā)展規(guī)律及發(fā)展趨勢,能夠全面統(tǒng)籌組織、協(xié)調(diào)開展招商運(yùn)營管理工作;
4、具備敏銳的市場觀察、分析判斷能力及良好的溝通商務(wù)談判技巧,思路清晰,視野開闊,有較強(qiáng)的文字撰寫能力和語言表達(dá)能力。