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工作職責

1、執行崗位責任制、操作規程等各項規章制度，并做好部門年、月度各項工作計劃、年度設備保養計劃、物資預算計劃，并監督計劃的落實； 2、管理使用好本小區的設備設施，使設備設施時常處于良好的工作狀態，優質高效、低耗、安全運行，對管轄區域要嚴格做到三干凈（機房干凈、設備設施干凈、場地干凈）、四不漏（不漏電、不漏水、不漏油、不漏氣 ）、五良好（潤滑良好、保養良好、調整良好、緊固良好、設備性能良好）； 3、做好班組管理工作，解決技術上的疑難問題，對本部門的整體服務質量和安全負責； 4、做好機電設備設施維修、保養的技術檔案歸檔監督工作；審核設備維修、故障排除、更換零部件的相關表格，每月提交項目經理審閱； 5、不定期抽查巡視機電設備，督促員工做好巡視記錄、保養記錄和維修記錄等相關表格； 6、負責工程遺留問題的協調處理； 7、參與洽談、評估工程外包項目，對外包工程的質量監督，接管驗收、裝修申請審批工作。

任職資格

1、基本要求﹕ ◆ 學歷：中專及以上學歷； ◆ 專業：專業不限，有物業管理，機電管理優先考慮； ◆ 資格證書：需持工程相關職業資格證書，高低壓證書，維修電工證，電梯員證，特種設備作業人員證等。 2、工作年限： ◆ 3年以上工程管理工作經驗，1年以上同行業同等崗位工作經驗。 3、知識技能﹕ ◆ 具備較強的專業技術背景（強電、弱電、暖通、消防）等； ◆ 熟悉物業法律法規與地方政策，熟悉物業管理工程及成本預結算等。