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崗位職責(zé)： 1、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理工作，履行運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同，確保項(xiàng)目安全穩(wěn)定運(yùn)行； 2、編制項(xiàng)目部的年度、月度預(yù)算及決算報(bào)告，嚴(yán)格控制運(yùn)營(yíng)成本，積極進(jìn)行拓展延伸服務(wù)，實(shí)現(xiàn)公司制定的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)； 3、組織制度項(xiàng)目年度、月度維保計(jì)劃、維修計(jì)劃、備品備件計(jì)劃、特種設(shè)備檢測(cè)計(jì)劃、缺陷整改計(jì)劃，負(fù)責(zé)計(jì)劃的落實(shí)、實(shí)行、總結(jié)及分析改善； 4、制訂合理、可行的能源管理工作方案，有效降低項(xiàng)目的能耗費(fèi)用； 5、組織團(tuán)隊(duì)按照公司要求使用工單平臺(tái)工具開(kāi)展工作； 6、統(tǒng)籌建立、完善各類設(shè)備及設(shè)施的信息庫(kù)及技術(shù)檔案，做好資料整理、分類、匯總及反饋等工作； 7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目人事管理工作，后勤保障等工作； 8、制定健全有效的培訓(xùn)計(jì)劃，組織實(shí)施員工的培訓(xùn)，不斷提高員工整體素質(zhì)；建立有效的考核激勵(lì)制度，合理控制人員流失率； 9、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)安全工作，認(rèn)真抓好安全宣傳教育、安全培訓(xùn)等工作，確?，F(xiàn)場(chǎng)無(wú)重大事故發(fā)生； 10、負(fù)責(zé)對(duì)突發(fā)事件發(fā)生后的協(xié)調(diào)、應(yīng)急處理、及時(shí)的信息反饋、善后處理工作； 11、負(fù)責(zé)外包維保公司，裝修公司等在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)的管理工作，確保其按照施工方案安全、如期完成工作； 12、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。 任職要求： 1、年齡50歲以下；大?；蛞陨蠈W(xué)歷，物業(yè)管理或行政管理等相關(guān)專業(yè)，具有物業(yè)經(jīng)理人上崗證，有暖通背景有限考慮； 2、3年以上大型高端商業(yè)項(xiàng)目等物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)驗(yàn)； 3、熟悉工程各系統(tǒng)運(yùn)行管理，能有效指導(dǎo)項(xiàng)目運(yùn)行管理中工程條線的工作和解決遇到的疑難雜癥； 4、了解ISO9001質(zhì)量管理體系、ISO14001環(huán)境管理體系，OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系在工程管理中的運(yùn)用； 5、有較強(qiáng)的策劃、組織、協(xié)調(diào)、溝通能力；語(yǔ)言表達(dá)能力、文字寫作處理能力較強(qiáng)。