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崗位職責： 1) 負責項目物業前期介入、承接查驗、項目測算，籌備組建及后期全面管理工作，協助提出項目定位方案及完成物業項目接管工作； 2) 負責項目后期招商運營階段，物業管理的所有計劃、統籌、政策、各部門的協調、部署內部工作。 3) 編制年度工作計劃及預算，負責組織實施及監督，接受用戶和有關業務部門的監督，實現各項管理及經濟指標。 4) 負責與各政府部門的聯系，與各界人士保持良好的公共關系。 5) 建立適合所在項目管理區域特點的相關管理制度及文件，并持續完善。 6) 招商租賃工作開展，以租戶服務為前題，做好各類租賃的配合性物業管理相關工作。 7) 定時走訪客戶，了解客戶的需求以確定所提供之服務。 8) 負責本項目的考核和培訓工作，客觀、公正評價員工的工作態度、業績和能力，了解員工培訓需求，及時有效的對本項目員工進行培訓、指導。 9）負責統籌物業相關費用的跟催與收繳工作，按時達成收繳任務；制定物業欠費風險預警方案，控制與減少公司損失。 任職要求 1） 30至45歲，大專及以上學歷。身體健康，良好的溝通與協調能力； 2） 有豐富的商辦項目物業前期介入經驗及3年或以上寫字樓/工業園物業總經理管理經驗； 3) 熟悉有關物業管理法規、政策等專業知識，具有較強的聯系、規劃、溝通協調能力及內部管理能力； 4) 熟悉行業動態及發展趨勢，對工業園、廠房、商鋪等定位有深入研究。 注：該崗位上班地點在東莞萬江街道，該崗位不包吃住。