工作職責(zé):
1.負責(zé)全面統(tǒng)籌片區(qū)工程中心工作,制訂年度工程維修及提升工作方案和計劃,并組織實施;
2.負責(zé)制訂設(shè)備設(shè)施的年、月度檢修保養(yǎng)計劃和備用材料計劃,并組織實施;
3.負責(zé)定期巡視各設(shè)備系統(tǒng)的運行狀況,檢查班組的質(zhì)量記錄,保證所有設(shè)備設(shè)施正常運行;;
4.負責(zé)監(jiān)督工程外包方的工程施工質(zhì)量及進度,對維修項目及設(shè)備保養(yǎng)進行驗收和技術(shù)審核;
5.負責(zé)本部門的團隊建設(shè),組織安全生產(chǎn)教育、日常培訓(xùn)和考核;
6.負責(zé)制訂工程維修相關(guān)應(yīng)急預(yù)案,定期組織演練;
7.負責(zé)片區(qū)公共水電能耗的抄表及統(tǒng)計分析,積極采取措施節(jié)能降耗;
8.負責(zé)新的管理小區(qū)的前期介入、承接查驗及服務(wù)中心籌備工作
9.協(xié)助處理工程維修類客戶投訴;
10.完成上級交辦的其他工作。
任職資格:
1.學(xué)歷要求:大專及以上學(xué)歷,自動化、機電一體化等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2.五年以上物業(yè)管理行業(yè)工程管理經(jīng)驗,熟悉高低壓設(shè)備操作、維修保養(yǎng)及設(shè)備運行管理,二年以上工程經(jīng)理工作經(jīng)驗。具有豐富的機房設(shè)備現(xiàn)場管理經(jīng)驗和良好的應(yīng)對突發(fā)事件能力。具有物業(yè)管理行業(yè)Top10企業(yè)工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;
3.技能要求:熟悉強弱電、機械維修、設(shè)施設(shè)備維保及土建知識,熟練掌握物業(yè)設(shè)備各部分運作原理及裝修管理等具體操作規(guī)范;
4.計算機技能:熟悉電腦操作,掌握基礎(chǔ)Office系列辦公軟件的使用;
5.其他要求:工作積極主動,責(zé)任心強,能承受工作壓力;