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崗位職責(zé)： 1、全面負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理工作，保證項(xiàng)目管理規(guī)章制度、收費(fèi)任務(wù)指標(biāo)、工作程序的嚴(yán)格執(zhí)行，保證項(xiàng)目各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作品質(zhì)達(dá)到公司目標(biāo)要求。 2、全面主持項(xiàng)目物業(yè)管理處的工作，統(tǒng)籌項(xiàng)目運(yùn)營工作。 3、負(fù)責(zé)組建管理處團(tuán)隊(duì)，擬定各崗位工作規(guī)范，組織進(jìn)行管理處行業(yè)知識(shí)、安全生產(chǎn)及業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)。 4、組織制定本項(xiàng)目預(yù)算和預(yù)算控制工作，監(jiān)督內(nèi)部費(fèi)用的合理使用及支出，在滿足服務(wù)需求的前提下，開源節(jié)流，完成項(xiàng)目經(jīng)營管理指標(biāo)。 5、負(fù)責(zé)組織和安排工程維修服務(wù)組所有工作，督導(dǎo)、培訓(xùn)和審定下屬員工操作標(biāo)準(zhǔn)和流程，做好小區(qū)工程設(shè)施設(shè)備維護(hù)、維修及養(yǎng)護(hù)工作。 6、熟練使用辦公電腦，有一定的文件管理、公文寫作能力； 7、協(xié)調(diào)下屬部門的關(guān)系，對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)有效的處理。 8、完成公司下達(dá)的其他各項(xiàng)經(jīng)營管理指標(biāo)。 要求： 1.年齡45歲以下，十年以上的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先； 2.有物業(yè)管理師證、物業(yè)經(jīng)理、工程師證者優(yōu)先； 3.大專學(xué)歷以上，物業(yè)管理、企業(yè)管理專業(yè)者優(yōu)先； 4.學(xué)習(xí)能力、組織能力、溝通能力強(qiáng)； 5.責(zé)任心強(qiáng)，有團(tuán)隊(duì)精神，抗壓能力強(qiáng)。