1、主持日常管理工作。根據各時期的實際狀況,提出改進和提高物業管理工作水平的意見措施。
2、對公司和業主雙方負責和匯報工作,按時向公司和業主提交工作計劃和小結,聽取業主的意見和要求,并在規定期限內落
實執行。
3、負責召集員工每月例會,檢查工作落實情況,布置工作任務,協調員工關系,就項目物業管理執行中的問題提出解決方
素。若發生重大事件可招出高位服責機限的應立和向公司和主匯報。
4、進行巡視,對設備運行保養,安保、保潔和綠化等方面的服務情況進行了解,每天檢查各個重點環節,發現問題及時解
決。
5、發生緊急事件時,立即組織相關責任人員進行外理,按應急方案制定的措施執行。對發生的緊急事件應在事后組織相關責
任人員總結、學習,分析原因并寫出報告向公司和業主匯報。
6、每月組織一次對機電設備、建筑物、公共設施和環境等方面的綜合性檢查,及時解決發現的問題,或書面通知有關員工,
要求整改。
7、監管財務各類款項的收支,督促帳目日結日清,控制成本,編制預算。
8、統一協調各員工的工作,并檢查其工作狀況和落實情況。
有會服經驗優先