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關鍵職責描述：負責商業調研、招商管理、商業定位規劃、租決文件、招商活動、新項目招商實施、招調實施、自營管理工作。 部門管理 1.組織本部門制度規范建設工作 2.組織本部門計劃管理工作 3.組織本部門人事管理工作 4.組織本部門費用管理工作 5.組織本部門供方管理工作 6.組織本部門知識管理工作 7.定期組織部門工作例會 8.統籌部門資料管理工作 9.完成領導交辦的其它任務 商業調研 10.督導組織開展商業研究，參與行業相關會議，了解和把握市場動態，為公司商業定位提供決策依據 11.督導自建項目及拓展項目前期調查研究和可研論證，提供項目定位支持，包括項目商業經營模式、總體商業定位、總體業態規劃等 招商管理 12.督導制訂招商管理規章制度、招商業務規程，并督導實施 13.督導擬定標準招商合同文本及相關文件，負責對各分公司招商說辭文件進行審核 14.督導研發、維護戰略品牌資源，建立戰略品牌資源信息庫 15.督導招商數據信息收集、分析，做好招商檔案管理 16.督導對本部及各分公司招商人員開展招商專業培訓 17.督導做好城市地下商業分會的會員拓展及活動組織 商業定位規劃 18.督導項目商業定位規劃、業態規劃討論，提出優化建議 19.督導對接主力商戶規劃設計條件和技術要求 租決文件 20.督導審核各項目招商租賃決策文件，包含業態規劃、品牌落位、租金定價、租賃合同等 招商活動 21.負責審核分公司招商推廣計劃、宣傳推廣方案及費用預算 22.負責各類招商活動中戰略品牌商戶的邀約 新項目招商實施 23.督導組織拓展商業戰略品牌合作資源，拓寬商業資源、豐富品牌引進渠道 24.督導各項目主力商戶、戰略品牌商戶的招商洽談、商務條件談判、簽約工作 25.督導統籌各項目招商工作，監控項目招商進度，確保新項目招商率100% 招調實施 26.負責審核運營項目招調實施方案，包含業態規劃調整、租金政策等 27.負責指導并協助運營街區品牌招調，負責戰略品牌商戶的招商 自營管理 28.負責研究、制訂公司自有品牌孵化工作方案并組織實施 29.負責自有品牌的研發、推廣、選址、落地運營、優化等工作