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工程技工（強(qiáng)電） 崗位職責(zé) 1. 對外判工作進(jìn)行監(jiān)督； 2. 夜班、節(jié)假日值班期間，對大樓生活、消防水泵房、集水井及排污設(shè)備進(jìn)行巡 視； 3. 對大樓區(qū)域的景觀燈、外圍等照明設(shè)備進(jìn)行巡視； 4. 對二裝現(xiàn)場的用電情況、擦窗機(jī)、柴油發(fā)電機(jī)房、樓內(nèi)公共區(qū)域的燈具插窗等 設(shè)備、樓層強(qiáng)電機(jī)房進(jìn)行日常巡視； 5. 每月對柴油發(fā)電機(jī)組進(jìn)行調(diào)試、保養(yǎng)； 6. 嚴(yán)格按照操作規(guī)范，操作低壓設(shè)備； 7. 負(fù)責(zé)保管設(shè)備的原始檔案記錄，有問題及時匯報； 8. 遵守管理中心制定的一切規(guī)章制度； 9. 不折不扣地執(zhí)行上級指示，按計劃完成設(shè)備保養(yǎng)工作； 10. 做好職責(zé)范圍內(nèi)的工作同時，做好環(huán)境整潔工作； 11. 出現(xiàn)突發(fā)情況及時報告領(lǐng)班或領(lǐng)班以上負(fù)責(zé)人，同時按照預(yù)定的方案采取措施， 在保證無危及人身安全的前提下，盡一切力量減少損失； 12. 交接班要做到記錄清、問題交代清、環(huán)境衛(wèi)生清； 13. 完成上級交辦的各項工作。 任職要求 1. 20-50 歲，初中及以上文化程度； 2. 持電工高、低壓操作證； 3. 從事值班電工相關(guān)工作2年以上； 4. 視力良好，儀表端莊大方，身體健康、精力充沛； 5. 熟悉大廈工程系統(tǒng)、設(shè)備，能及時處理系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)的問題。 工程技工（弱電） 崗位職責(zé) 1. 每日對所管轄范圍內(nèi)的弱電設(shè)備的巡查工作，保證做到定時、定點(diǎn)、不漏查、 不虛查，做好巡查記錄； 2. 做好各種原始記錄，保管好相關(guān)的檔案資料，發(fā)現(xiàn)問題及時報告； 3. 接到投訴，快速反應(yīng)，解決問題要迅速而有效。完成任務(wù)后，及時做好信息反 饋； 4. 按照計劃對管轄范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、維修工作； 5. 嚴(yán)格遵守管理中心制定的一切規(guī)章制度，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象要及時糾正； 6. 及時做好管理中心批準(zhǔn)對業(yè)主、客戶提供的無償服務(wù)，完成并及時反饋信息； 7. 出現(xiàn)突發(fā)情況及時報告領(lǐng)班或以上負(fù)責(zé)人，同時按照預(yù)定的方案采購措施，在 保證無危及人身安全的前提下，盡一切力量減少損失； 8. 對大樓區(qū)域的大堂LED、弱電機(jī)房、CCMS空調(diào)控制房、中控BAS系統(tǒng)、安防監(jiān) 控及消防系統(tǒng)、閘機(jī)及旋轉(zhuǎn)門等設(shè)備的日常巡視； 9. 負(fù)責(zé)對監(jiān)控設(shè)備、大廈有線網(wǎng)絡(luò)的月度保養(yǎng)； 10. 完成上級交辦的其它各項工作。 任職要求 1. 20-50 歲，初中及以上文化程度； 2. 持低壓操作證及相關(guān)技術(shù)等級證書； 3. 從事大廈弱電設(shè)備萬能工作2年以上； 4. 視力良好，儀表端莊大方，身體健康、精力充沛； 5. 熟悉大廈工程系統(tǒng)、設(shè)備，能及時處理系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)的問題。 工程技工（萬能） 崗位職責(zé) 1. 根據(jù)工程領(lǐng)班制定的各項設(shè)施維修計劃開展工作，包括： ? 木工：嚴(yán)格按照本工種安全技術(shù)操作規(guī)程、質(zhì)量要求，做好木工制作、安 裝、維修工作。 ? 油漆工：嚴(yán)格按照本工種安全技術(shù)操作規(guī)程、質(zhì)量要求，做好油漆、涂料、 噴漿滾涂、裁按玻璃等工作。 ? 給排水：對管道、衛(wèi)生間、供水排水系統(tǒng)（生活/消防水泵房、集水井及排 污設(shè)備等）進(jìn)行巡視、維護(hù)、保養(yǎng)工作。 2. 熟悉常用油漆、涂料、玻璃及輔助材料的名稱規(guī)范、性能、用途及一般調(diào)配方 法，能正確保管，合理使用。 3. 定期涂刷消防栓、消防水管、給排水管道，及參加涂刷外墻、路標(biāo)、圍欄、路 燈柱等油漆工作。 4. 每項工作開展前必須在操作范圍擺放適當(dāng)標(biāo)識，操作完畢后，及時將標(biāo)識撤離 現(xiàn)場。 5. 做好施工現(xiàn)場的清潔工作，工具使用后均作清潔后妥善保管。 6. 鉆研業(yè)務(wù)，提高施工維修技術(shù)和服務(wù)質(zhì)量。 7. 主動搞好員工間的團(tuán)結(jié)合作，做好本工種與其他相關(guān)工種之間的配合和聯(lián)系。 8. 熟悉與本工作有關(guān)的環(huán)境因素、危險源，工作中注意自身安全，保護(hù)環(huán)境。 9. 養(yǎng)成節(jié)水節(jié)電的習(xí)慣。 10. 每月抄租戶用水表讀數(shù)。每日抄總水表（生活、消防）讀數(shù)，發(fā)現(xiàn)用水異常立 即上報采取措施，防止跑冒滴漏等現(xiàn)象發(fā)生。 11. 完成上級交辦的其他工作。 任職要求 1. 20-50 歲，初中及以上文化程度； 2. 掌握木工基礎(chǔ)知識，懂得木工安裝維修的安全操作規(guī)程，能熟練對大廈各類木 工設(shè)施等相關(guān)設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)； 3. 掌握油漆基本知識及技能，能熟練按照油漆工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行各項油漆工作； 4. 視力良好，儀表端莊大方，身體健康、精力充沛； 工程技工（空調(diào)） 崗位職責(zé)： 1. 服從工程經(jīng)理/主管的工作安排，認(rèn)真完成工作任務(wù)。 2. 持證上崗，遵守員工守則和各項規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)的安排。 3. 每日巡視檢查，認(rèn)真做好運(yùn)作記錄。 4. 掌握中央空調(diào)的基本原理，操作方法。 5. 每天應(yīng)嚴(yán)守崗位，確保空調(diào)設(shè)施正常運(yùn)行。 6. 必須按規(guī)定做好空調(diào)設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。 7. 必須做好空調(diào)設(shè)施的日常維修工作，及時處理租戶有關(guān)空調(diào)設(shè)施事項的問 題，做到隨報隨修。 8. 嚴(yán)格遵守管理公司和工程部的各項管理制度，按時上下班，不得無故離崗。 9. 刻苦鉆研業(yè)務(wù)，不斷提高維修技術(shù)和服務(wù)質(zhì)量，努力做到一專多能。 10. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。 任職要求： 1. 20-50 歲，初中及以上文化程度； 2. 持制冷操作及空調(diào)技術(shù)等級證書； 3. 從事中央空調(diào)維修運(yùn)行工作2年以上； 4. 視力良好，儀表端莊大方，身體健康、精力充沛； 5. 熟悉大廈工程系統(tǒng)、設(shè)備，能及時處理系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)的問題。