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1)確保本大廈各系統當值期間所轄范圍的各種設備及附屬設備的安全運行，發現誤差和問題立即組織人員糾正和處理。 2)對當值期間所管轄的各系統運行設備從經濟，安全調度的角度出發，與工程部有關人員密切配合，不斷吸收和總結最佳的經濟運行方案，力圖為本大廈節省能耗。 3)掌握各系統緊急事故的處理方法及應變措施。 4)切實執行上級指示，認真貫徹落實崗位責任制，督促當值人員嚴格執行操作規程和安全技術方面的規定。 5)檢查當值期間各系統值班人員崗位紀律和精神狀態，發現不良現象應立即給予糾正。 6)切實執行上級安排好的各項例行維修保養工作計劃。檢查當值期間各系統的維護保養設備人員的工作質量與工作效率。 7)負責當值期間各系統主要維護保養工具的管理。 8)當值期間發生設備故障或隱患應及時組織檢修和處理，把好質量關。當發生重大事故影響大廈正常運行時，能正確果斷處理，盡量限制事故的發生，消除事故的根源，解除對人身和設備安全的威脅，保證大廈最基本的安全運行，同時寫詳細報告交工程經理或該事故設備的系統工程師。 9)按時按質量完成上級安排好的布展工作。 10)及時執行由管理中心批準對業主、客戶提供的服務，完成及時信息反饋。 11)每周對樓層公共區域進行巡視。 12)負責保管好系統內的各種原始記錄和督促班內員工 認真仔細做好各項記錄，交接班要做到記錄清、問題交代清、環境衛生清潔。 協助強電主管做好物業強電設備、照明系統的運行和維護 13）協助強電主管監督管理外包方對變電設備系統及強電設備系統的維修保養，使變電室設備始終處于良好的運行狀況。 14）確保物業所有電梯、扶梯的正常運行，出現故障時立即召集有關人員排除；協助電梯公司對物業內所有電梯及附屬設備進行維修保養；協助作好電梯、扶梯的年檢取證工作。 15）對擦窗機、登高車的使用進行登記。