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崗位職責： 1.負責制定分解地區公司增值業務年度目標，督導物業項目完成。 2.負責地區公司社區增值服務的業務策劃、市場推廣、組織實施等工作。 3.負責審核地區公司社區增值業務的相關合同。 4.負責地區公司內外部與社區增值業務相關的資源整合工作。 5.負責組織分析地區公司社區增值業務經營情況，提出改進策略和實施方案。 6.制定本項目年度預算并確保按預算計劃支出，確保收支平衡，實現本項目經營目標。 7.負責項目物業服務費收繳、歷史欠費追繳工作，實現小區經營發展。 8.執行地區公司品質管控標準，保持小區現場品質標準并不斷提升。9.負責處理小區各類突發事件，避免負面新聞傳播與擴散，提升公司服務品牌形象。 10.關注團隊成長情況，帶領本物業項目員工卓越完成地區公司下達的任務指標。 11.對外與政府部門建立良好的公共關系，維護與房管局、街道、社區、派出所、業主委員會等相關部門的關系。 12.組織團隊開展安全生產和消防培訓、教育；組織各部門開展安全生產和消防檢查，發現事故隱患，及時督促各業務部門整改。 13.完成領導交辦的其他工作任務。 年齡：原則上不超過45周歲 能力： 1.熟悉物業管理增值業務，了解相關政策法規，并能應用于實際工作 2.影響力與號召力，大局觀，系統思維，組織協調，團隊驅動，突發事件處理能力。 3.掌握物業行業標準、服務規范、運作流程等。 4.熟知國家、地方物業管理相關法律法規，并能有效運用。 5.能有效處理突發事件與新聞輿情。 教育背景：管理類、經濟類、市場營銷相關專業大專及以上學歷。