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崗位職責 1、市場研究與策略制定：深度調研區域市場（政策、競品、客群畫像），提煉數據驅動型市場報告，主導項目定位（產品類型、價格策略、賣點包裝），制定全周期營銷方案。 2、項目全流程策劃管理：統籌項目從拿地到交付的策劃執行，包括推廣活動、案場包裝、渠道整合，結合數字化工具（如大數據分析、VR看房）優化營銷創新。 3、資源協調與團隊賦能：聯動設計、工程、銷售等部門，確保策劃方案落地；管理廣告公司、媒體資源，培訓團隊提升策劃執行力，建立標準化流程與考核機制。 4、成本與效果監控：制定預算并嚴控費用，定期復盤ROI（如轉化率、去化周期），動態調整策略。 5、客戶洞察與品牌維護：建立客戶數據庫，分析需求變化，推動產品迭代，提升項目口碑。 任職能力 1、年齡35周歲以下，統招本科及以上，房地產、市場營銷、城市規劃等相關專業優先，3年以上知名房企或代理公司策劃經驗，有1-2個住宅、商業或產業項目獨立操盤經驗，有產業項目操盤經驗者優先。 2、熟悉房地產市場調研、項目定位、廣告策劃、銷售執行等環節，有一定政府資源，產業項目策劃和招商經驗者優先考慮。 3、有一定文字功底，擅長撰寫策劃案與提報（PPT制作能力強），熟練使用PPT、WORD、EXCEL、PS等辦公軟件及Deepseek智能模型，會拍攝、剪輯視頻者優先。 4、具備出色的組織協調溝通能力和人際交往能力，有良好的自驅力和抗壓力，具備良好的團隊合作精神。