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一、崗位職責(zé) 1. 租售業(yè)務(wù)拓展： 負(fù)責(zé)藍(lán)海金融中心寫字樓、商鋪及停車位的租賃和銷售工作，包括但不限于客戶接待、需求分析、房源匹配、合同談判及簽訂等全流程操作，確保完成每月、每季度及年度的租售業(yè)績指標(biāo)。 2.積極開拓租售渠道，與房產(chǎn)中介、企業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)、商會(huì)等建立并維護(hù)良好的合作關(guān)系，通過線上線下多渠道推廣項(xiàng)目，提升項(xiàng)目的租售知名度和市場占有率。 3.及時(shí)跟進(jìn)潛在客戶，了解客戶需求動(dòng)態(tài)，定期回訪意向客戶，提高客戶轉(zhuǎn)化率，縮短租售周期。 4.客戶服務(wù)與關(guān)系維護(hù)：定期與租戶和業(yè)主進(jìn)行溝通，收集反饋意見，協(xié)助解決租戶在租賃期間遇到的問題，如物業(yè)維修、費(fèi)用結(jié)算等，及時(shí)處理客戶投訴，維護(hù)良好的客戶關(guān)系。 5.建立客戶檔案，對客戶信息進(jìn)行分類管理，定期分析客戶數(shù)據(jù)，挖掘潛在的二次租售機(jī)會(huì)或增值服務(wù)需求。 6. 項(xiàng)目運(yùn)營與管理：協(xié)助制定藍(lán)海金融中心的租售策略和運(yùn)營計(jì)劃，根據(jù)市場動(dòng)態(tài)和項(xiàng)目實(shí)際情況，提出合理的租金定價(jià)建議、促銷方案和營銷活動(dòng)創(chuàng)意，經(jīng)批準(zhǔn)后負(fù)責(zé)組織實(shí)施，確保項(xiàng)目運(yùn)營效益最大化。 7.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，包括租戶入駐、退租手續(xù)辦理，監(jiān)督租戶裝修過程，確保符合項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，協(xié)調(diào)租戶與物業(yè)之間的關(guān)系，保障項(xiàng)目的正常運(yùn)營秩序。 8.與其他部門（如物業(yè)、工程、市場推廣等）保持密切溝通與協(xié)作，確保租售工作與項(xiàng)目整體運(yùn)營的協(xié)同性，共同提升項(xiàng)目的綜合競爭力。 9.參與公司組織的內(nèi)部培訓(xùn)和業(yè)務(wù)交流活動(dòng)，分享租售經(jīng)驗(yàn)和市場信息，不斷提升自身業(yè)務(wù)水平和團(tuán)隊(duì)整體作戰(zhàn)能力。 二、任職要求 1. 大專及以上學(xué)歷，市場營銷、房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。 2. 具備2年以上商業(yè)地產(chǎn)租售工作經(jīng)驗(yàn)，有寫字樓、商業(yè)綜合體或產(chǎn)業(yè)園區(qū)租售經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。 3. 熟悉商業(yè)地產(chǎn)租售流程、租賃政策法規(guī)及相關(guān)市場動(dòng)態(tài)，了解房地產(chǎn)行業(yè)基本知識。 4.具備良好的市場分析、客戶關(guān)系管理和商務(wù)談判能力，能夠獨(dú)立完成租售業(yè)務(wù)全流程操作。 5.熟練掌握辦公軟件（如 Word、Excel、PowerPoint 等），具備一定的數(shù)據(jù)分析和報(bào)告撰寫能力。 6.具有強(qiáng)烈的事業(yè)心和責(zé)任感，工作積極主動(dòng)，抗壓能力強(qiáng)，能夠承受高強(qiáng)度的工作任務(wù)和業(yè)績壓力。 7.具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)合作精神和客戶服務(wù)意識，能夠與不同部門和客戶群體有效溝通協(xié)作。 8.具有敏銳的市場洞察力和較強(qiáng)的應(yīng)變能力，能夠快速適應(yīng)市場變化和公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求。 三、工作時(shí)間與福利 1. 工作時(shí)間：8:30-12:00/13:30-18:00，月休6天，法定節(jié)假日按照國家規(guī)定放假。 2. 福利待遇： - 提供具有市場競爭力的薪酬，包括基本工資、績效獎(jiǎng)金、提成等。 - 享有五險(xiǎn)一金，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)和住房公積金。 - 提供完善的培訓(xùn)體系和職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)，包括內(nèi)部培訓(xùn)課程、外部學(xué)習(xí)交流機(jī)會(huì)以及晉升通道。 - 享受帶薪年假、病假、婚假、產(chǎn)假等法定假期，以及公司組織的年度體檢、團(tuán)建活動(dòng)、節(jié)日福利等。 大粵地產(chǎn)期待您的加入，與我們共同開啟藍(lán)海金融中心的輝煌篇章！