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崗位職責(zé)： 1.服從部門負(fù)責(zé)人和綜合維修主管的調(diào)度和工作安排，不得擅自離崗和串崗。 2.負(fù)責(zé)廣場內(nèi)道路、土建、給排水（泵房除外）、防水、裝飾、照明等設(shè)備設(shè)施以及商鋪各專業(yè)設(shè)備設(shè)施（空調(diào)、消防除外）的維修、保養(yǎng)工作，確保責(zé)任區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備安全、正常、高效運(yùn)行。 3.跟進(jìn)外判維保公司的日常維修保養(yǎng)工作。 4.嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)程，保證維修質(zhì)量，按時完成任務(wù)。 5.工作中必須團(tuán)結(jié)協(xié)作，勇于創(chuàng)新，嚴(yán)格要求，不斷提高工作效率，努力學(xué)習(xí)，不斷提高思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技術(shù)水平。 6.在交接班過程設(shè)備發(fā)生故障時，由交班人負(fù)責(zé)處理事故，接班人協(xié)助處理，完畢后方可進(jìn)行交接班。 7.總結(jié)完善所管轄設(shè)備的操作規(guī)程及工作標(biāo)準(zhǔn)，使其長期處于安全可靠之運(yùn)行狀態(tài)，確保管轄設(shè)備達(dá)到“三干凈、四不漏、五良好”之工作標(biāo)準(zhǔn)。 8.掌握自己所管轄設(shè)備狀況，及時發(fā)現(xiàn)、排除存在問題并上報所屬作業(yè)區(qū)負(fù)責(zé)人。 9.除完成日常維修及計劃維修任務(wù)外，有計劃地承擔(dān)其它工作任務(wù)。 10.負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域內(nèi)設(shè)備房和設(shè)備的清潔衛(wèi)生工作。 11.每班分派的工作任務(wù)，必須按時完成并保證質(zhì)量。超時完成要給出合理解釋，否則實(shí)行扣分制，直接體現(xiàn)在績效與薪資掛鉤。 12.完成上級交辦的其他臨時任務(wù)。 資格要求： 1、高中及以上學(xué)歷，年齡45歲以下，持電工操作證、有基礎(chǔ)水電知識、綜合維修能力強(qiáng)（萬能工最好）、有焊工證優(yōu)先； 2、客戶服務(wù)意識強(qiáng)、溝通、表達(dá)能力較強(qiáng)、責(zé)任心及團(tuán)隊(duì)協(xié)作強(qiáng)。 3、有一定綜合物業(yè)維修和設(shè)備巡檢保養(yǎng)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。 4、具有物業(yè)承接查驗(yàn)及熟悉物業(yè)工程相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。 5、有獨(dú)立解決現(xiàn)場問題的能力，能夠快速判斷出常見設(shè)備故障的原因，并采取正確處理措施。 6、身體健康，精力充沛，具有獨(dú)立工作能力和協(xié)作精神,能吃苦耐勞。勤奮踏實(shí)、刻苦鉆研，有高度的責(zé)任感和敬業(yè)精神。