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1. 負(fù)責(zé)新承接物業(yè)項(xiàng)目的供電. 給排水. 消防. 電梯. 弱電系統(tǒng). 空調(diào)及建筑裝修等項(xiàng)目的接管驗(yàn)收和技術(shù)資料交接工作； 2. 巡視. 檢查項(xiàng)目公用設(shè)備及設(shè)施運(yùn)行情況，監(jiān)督有關(guān)責(zé)任人對(duì)公用設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)； 3. 負(fù)責(zé)處理公共設(shè)備設(shè)施的搶修及由設(shè)備設(shè)施運(yùn)行不正常引起的突發(fā)事故，及時(shí)排除設(shè)備設(shè)施故障； 4. 負(fù)責(zé)對(duì)工程維修人員進(jìn)行培訓(xùn)，并對(duì)其工作業(yè)績(jī)進(jìn)行考核，指導(dǎo). 監(jiān)督屬下的工作，發(fā)現(xiàn)服務(wù)過程或服務(wù)質(zhì)量不合格的，及時(shí)進(jìn)行糾正并做好預(yù)防措施； 5. 根據(jù)設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行狀況，提出對(duì)設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)或技術(shù)改造方案報(bào)甲方審核，并制訂備品備件的采購計(jì)劃，定期配合甲方完成采購工作； 6. 負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)業(yè)務(wù)外包方進(jìn)行評(píng)審并對(duì)其實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督考核； 7. 負(fù)責(zé)檢查項(xiàng)目維修工作，跟蹤檢查完成情況，確保維修質(zhì)量，必要情況與客戶進(jìn)行有效溝通； 8. 負(fù)責(zé)組織辦公區(qū)二次裝修的施工現(xiàn)場(chǎng)管理. 驗(yàn)收，以及圖紙資料收集，交接等工作； 9. 配合業(yè)主. 大物業(yè)以及有關(guān)市政部門進(jìn)行大廈設(shè)施維修. 檢查. 保養(yǎng)工作。每月配合供電部門人員抄取大廈所有電表數(shù)據(jù)，并將數(shù)據(jù)記錄。 要求： 1. 3年以上物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)； 2. 有強(qiáng)電或暖通專業(yè)基礎(chǔ)并熟悉給排水等相關(guān)專業(yè)，持有低壓作業(yè)證； 3. 熟練掌握計(jì)算機(jī)及辦公自動(dòng)化操作系統(tǒng)，能夠看懂工程CAD圖紙。