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【項目經理】 【工作內容】 1. 全面統籌項目的日常物業管理工作，協調項目內各部門關系，建立合理而有效的運作機制; 2.貫徹落實法律法規及公司規章制度，監管服務標準及項目運作符合合規性； 3.制定和完善項目各項規章制度及管理體系，跟進不合格項的處理和糾正，制定改善措施及跟蹤落實; 4.組織編制項目年度管理方案、年度管理費收支預結算等，報上級審核同意后，監督落實執行； 5.本著萬物梁行的服務理念與標準，為客戶提供專業優質的服務，定期跟蹤回訪及提高服務質量； 6.監管項目所屬員工的招聘、培訓、考核等工作，貫徹法律規定及公司制度，確保團隊高效運行； 7.監管項目物業管理相關財務支出和應收賬款，審批流程及標準嚴格按照法律規定及公司制度執行； 8.審核各專業系統設施設備的預防及維修保養計劃，不定期進行抽檢，確保計劃有效執行； 9.做好相關服務供應商的選定、評審工作，并監督執行； 10.負責組織項目車輛、交通、治安、消防秩序的管理工作； 11.負責組織處理項目的重大投訴、重大突發事件、消防治安案件的跟蹤處理； 12.負責協調和建立與發展商、租戶、相關政府部門、供應商、其它單位良好的工作關系； 13.完成公司安排的其他工作任務。 【任職要求】 1.本科或以上學歷，物業管理、房地產、工程等相關專業優先，持相關執業資格優先； 2.8年以上寫字樓、購物中心、綜合體等物業管理經驗，5年以上同等職位者優先； 3.具備豐富的物業管理專業知識，熟悉物業管理相關法律法規并能熟練掌握運用，有項目前期承接查驗經驗優先； 4.具備較強的市場敏銳度及前瞻性，熟悉現代化商業物業管理運營，對先進的物業管理模式有良好見解； 5.優秀的組織管理能力，優秀的溝通協調能力，極強的客戶服務理念。 【備注】 1、上班時間： 9：00-18：00（午休12：00-13：30），雙休； 2、薪資待遇： 稅前10-15k，試用期3個月，試用期薪酬不打折，入職即購買五險一金，餐補，帶薪年假。