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1.全面負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)電氣系統(tǒng)（高壓/低壓配電、照明、電梯、弱電、應(yīng)急電源等）的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)及技術(shù)改造，確保設(shè)備設(shè)施安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行； 2.制定并執(zhí)行電氣設(shè)備年度/月度維護(hù)計(jì)劃，監(jiān)督日常巡檢、預(yù)防性維護(hù)及故障處理，建立設(shè)備運(yùn)行臺(tái)賬，分析數(shù)據(jù)并提出優(yōu)化建議； 3.落實(shí)電氣安全管理制度，定期組織電氣設(shè)備安全檢查、隱患排查及整改，確保符合國家電氣安全標(biāo)準(zhǔn)； 4.主導(dǎo)制定電氣系統(tǒng)應(yīng)急預(yù)案（如停電、短路、火災(zāi)等）、組織應(yīng)急演練，快速響應(yīng)突發(fā)故障并協(xié)調(diào)搶修，最大限度減少對(duì)業(yè)主/租戶的影響； 5.監(jiān)控電氣系統(tǒng)能耗數(shù)據(jù)，制定節(jié)能降耗方案（如LED照明改造、設(shè)備變頻升級(jí)、光伏應(yīng)用等），推動(dòng)綠色物業(yè)建設(shè)； 6.參與新建/改造項(xiàng)目的電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)審核、施工監(jiān)督及竣工驗(yàn)收，確保方案合理、施工合規(guī)、交付達(dá)標(biāo)； 7.對(duì)接業(yè)主/租戶電氣類報(bào)修及投訴，提供技術(shù)解決方案并跟蹤閉環(huán)，提升客戶滿意度； 8.負(fù)責(zé)電氣團(tuán)隊(duì)（技術(shù)員、維保人員）的日常管理、績效考核及技能培訓(xùn)，培養(yǎng)高效專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)； 9.完善電氣設(shè)備全生命周期檔案（圖紙、維保記錄、檢測(cè)報(bào)告等），確保資料完整可追溯； 10.租戶二次裝修工作事項(xiàng)及流程，制定執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及工作計(jì)劃； 11. 組織和引導(dǎo)商租戶、施工單位履行二裝管理流程，確保二裝施工符合政府部門及本項(xiàng)目管理規(guī)范。 任職要求: 1.大專及以上學(xué)歷，電氣、機(jī)電等相關(guān)專業(yè)背景，持有高壓電工操作證、注冊(cè)電氣工程師（優(yōu)先)； 2.五年以上物業(yè)或大型設(shè)施電氣管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉高低壓配電、電梯、弱電系統(tǒng)、應(yīng)急電源等設(shè)備全生命周期管理。