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崗位職責(zé)?： 1、前期策劃? ①深入研究新地產(chǎn)項(xiàng)目所在區(qū)域的市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)，分析潛在客戶需求與市場(chǎng)趨勢(shì)，為項(xiàng)目定位提供精準(zhǔn)依據(jù)。? ②協(xié)同設(shè)計(jì)、工程等多部門，參與項(xiàng)目前期概念規(guī)劃，從營(yíng)銷視角提供創(chuàng)意與策略建議，確保項(xiàng)目在規(guī)劃階段就具備市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。? 2、客戶調(diào)研? ①制定全面且深入的客戶調(diào)研方案，運(yùn)用線上問(wèn)卷、線下訪談、焦點(diǎn)小組等多元調(diào)研方法，精準(zhǔn)洞察目標(biāo)客戶群體的購(gòu)房偏好、消費(fèi)習(xí)慣、決策因素等。? ②對(duì)調(diào)研數(shù)據(jù)進(jìn)行深度挖掘與分析，輸出詳細(xì)的客戶畫像與需求報(bào)告，為后續(xù)營(yíng)銷推廣策略制定奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。? 3、圈層營(yíng)銷? ①精準(zhǔn)識(shí)別項(xiàng)目目標(biāo)客戶圈層，制定針對(duì)性的圈層營(yíng)銷計(jì)劃。? ②策劃并執(zhí)行圈層專屬活動(dòng)，搭建項(xiàng)目與目標(biāo)圈層的溝通橋梁，提升項(xiàng)目在圈層內(nèi)的知名度與美譽(yù)度。? ③拓展并維護(hù)與圈層內(nèi)行業(yè)協(xié)會(huì)、商會(huì)等的良好合作關(guān)系，借助其影響力實(shí)現(xiàn)口碑傳播與客戶引流。? 4、種草營(yíng)銷? ①結(jié)合新媒體平臺(tái)特點(diǎn)與項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，制定高效的種草營(yíng)銷策略，利用小紅書、抖音、微博等平臺(tái)進(jìn)行項(xiàng)目亮點(diǎn)與價(jià)值點(diǎn)的傳播。? ②策劃并制作優(yōu)質(zhì)的種草內(nèi)容，包括圖文、視頻、直播腳本等，以生動(dòng)有趣、富有感染力的方式吸引潛在客戶關(guān)注。? ③與新媒體領(lǐng)域的網(wǎng)紅、達(dá)人合作，開展產(chǎn)品體驗(yàn)、項(xiàng)目推廣等活動(dòng)，借助其粉絲基礎(chǔ)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的廣泛傳播與種草效果。? 5、傳播策略制定? ①根據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)品特點(diǎn)，深度挖掘產(chǎn)品情緒價(jià)值并將其融入傳播策略。? ②制定產(chǎn)品品宣全周期故事線腳本策劃，從項(xiàng)目亮相、產(chǎn)品發(fā)布、持續(xù)推廣到銷售沖刺，每個(gè)階段都設(shè)計(jì)連貫且吸引人的故事，提升項(xiàng)目傳播的吸引力與記憶點(diǎn)。? ③密切關(guān)注互聯(lián)網(wǎng)熱點(diǎn)與傳播趨勢(shì)，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，迅速制定熱點(diǎn)傳播方案，制造爆款傳播內(nèi)容，提升項(xiàng)目在互聯(lián)網(wǎng)上的話題度與曝光度。 任職要求 1、經(jīng)驗(yàn)背景 ①具有5年以上新媒體項(xiàng)目推廣經(jīng)驗(yàn)，熟悉新媒體平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)規(guī)則與傳播特點(diǎn)。 ②有房地產(chǎn)或相關(guān)行業(yè)營(yíng)銷策劃經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先，了解房地產(chǎn)項(xiàng)目從前期策劃到銷售的全流程。 （二）能力素質(zhì) ①具備跨界融合思維及創(chuàng)新思維，能夠打破傳統(tǒng)營(yíng)銷模式，將不同領(lǐng)域的創(chuàng)意與資源融合到地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷中。 ②擅長(zhǎng)提煉產(chǎn)品情緒價(jià)值，有出色的文案撰寫能力，能夠精準(zhǔn)把握目標(biāo)客戶心理，制定針對(duì)性強(qiáng)的傳播策略。 ③精通 “產(chǎn)品品宣全周期故事線腳本策劃”，有豐富的腳本創(chuàng)作經(jīng)驗(yàn)，能夠構(gòu)建引人入勝的品牌故事。 ④擁有敏銳的 “熱點(diǎn)傳播” 嗅覺(jué)與豐富經(jīng)驗(yàn)，能夠精準(zhǔn)把握 “互聯(lián)網(wǎng)傳播” 要點(diǎn)，熟練運(yùn)用各類傳播工具與技巧制造爆款內(nèi)容。 ⑤具備良好的數(shù)據(jù)分析能力，能夠根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)與客戶反饋及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷策略。 ⑥出色的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠與團(tuán)隊(duì)成員、合作伙伴、外部資源等進(jìn)行高效溝通與協(xié)作。 3、其他要求 ①本科及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷、廣告學(xué)、傳播學(xué)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。 ②對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)充滿熱情，有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力與責(zé)任心，能夠適應(yīng)高強(qiáng)度工作節(jié)奏與挑戰(zhàn)。