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一、核心職責(zé)-組建團(tuán)隊(duì)、內(nèi)容策劃與創(chuàng)作、主播孵化、完成業(yè)績指標(biāo) 1. 組建新媒體團(tuán)隊(duì)，包括對運(yùn)營、助播、主播等崗位的培育孵化。 2. 搭建新媒體獲客矩陣，負(fù)責(zé)組織各平臺官方賬號的日常運(yùn)營管理，監(jiān)控各賬號流量情況并及時調(diào)整直播或錄播策略，保障賬號流量并具有引客屬性。 3. 結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)熱點(diǎn)（如區(qū)位價值、房貸新政等），制定月度媒體輸出核心內(nèi)容計劃。 4. 產(chǎn)出圖文、短視頻、長文章等內(nèi)容，形式需適配不同平臺（如微信公眾號、抖音、小紅書、知乎等）。 5. 負(fù)責(zé)公司和項(xiàng)目品牌在新媒體平臺的打造及推廣，確保品牌推廣與產(chǎn)品營銷同頻。 6. 根據(jù)留資粉絲需求情況，辨析并梳理客戶分類，指導(dǎo)幫助主播跟進(jìn)到訪，協(xié)同案場銷售逼定成交，完成各期業(yè)績指標(biāo)。 7. 協(xié)調(diào)新媒體部與公司渠道事業(yè)部、案場銷售部、各職能部門之間的工作對接，確保協(xié)同順暢高效。 二、平臺運(yùn)營與流量投放 8. 組織項(xiàng)目推廣短視頻的攝制，審核輸出內(nèi)容，保障輸出內(nèi)容屬性的分類統(tǒng)一管控。 9. 熟悉各平臺規(guī)則（如抖音的房產(chǎn)銷售內(nèi)容限制、公眾號的審核機(jī)制、推流邏輯），避免違規(guī)風(fēng)險。 10. 負(fù)責(zé)信息流廣告投放，降低獲客成本。 三、用戶增長與私域轉(zhuǎn)化 11. 通過內(nèi)容引流至私域（企業(yè)微信、社群），設(shè)計轉(zhuǎn)化路徑（如免費(fèi)置業(yè)咨詢→付費(fèi)服務(wù)）。 12. 分析用戶畫像，調(diào)整內(nèi)容策略以提高精準(zhǔn)度。 四、數(shù)據(jù)分析優(yōu)化與輿情監(jiān)控 13. 監(jiān)控關(guān)鍵指標(biāo)（閱讀量、轉(zhuǎn)化率、粉絲增長率），定期復(fù)盤并優(yōu)化策略。 14. 組織應(yīng)對線上輿情公關(guān)，化解輿情，協(xié)調(diào)跟進(jìn)客訴消除。 五、任職要求 1. 三年以上新媒體運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，有地產(chǎn)行業(yè)背景優(yōu)先，帶過團(tuán)隊(duì)。 2. 精通至少一個主流平臺（如抖音/公眾號/小紅書）的運(yùn)營邏輯和投流技巧。 3. 熟練使用工具（如剪映、135編輯器、飛瓜數(shù)據(jù)、Google Analytics）。 4. 了解房地產(chǎn)銷售與購置基礎(chǔ)知識（如首付政策、按揭政策、產(chǎn)品戶型等），能快速理解行業(yè)術(shù)語。 5. 有成功案例（如賬號從0到1孵化、單條視頻爆款引流5000+線索）。有IP運(yùn)營、MCN經(jīng)驗(yàn)優(yōu)。 6. 抗壓能力強(qiáng)，能獨(dú)立工作并適應(yīng)地產(chǎn)行業(yè)的高壓快節(jié)奏。 7. 具備商業(yè)敏感度，能將內(nèi)容與公司業(yè)務(wù)目標(biāo)結(jié)合。 待遇：五險一金、包吃、生日節(jié)日福利、團(tuán)建、1-1.5W+團(tuán)隊(duì)業(yè)績提成+不定期激勵獎金。