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職責描述： 1、負責工程部日常管理工作（包括不限于設施設備運行維護、綜合維修、裝修改造、節能降耗、工程預算、外委工程管理、品質提升等）； 2、負責商寫物業內高壓配電系統、強、弱電系統（中央空調、新風、排油煙等）、給排水系統（含隔油、污水、雨水等）、電梯系統、消防系統等維護和管理； 3、負責項目重大工程改造、零星維修的方案制定和實施（包括不限于工程立項、技術方案和工程清單編制、驗收結算等）； 4、負責寫字樓精裝出租辦公室的裝修改造工作，根據招商、客戶需求組織制定裝修方案和預算，做好外委裝修單位施工監管和驗收把關； 5、負責前期工程遺留問題推進解決和按標準驗收接管； 6、負責組織開展項目公共區域、客戶辦公區域綜合維修，快速響應客戶訴求，高效解決各類疑難雜癥； 7、負責制定項目重大工程改造、維修保養、設施設備檢測等年度計劃，同時做好相關工程費用評估、測算、審定和成本數據分析； 8、負責工程應急防范、工程事故組織調查分析處理及善后工作，與政府及相關部門的配合協調工作（消防、衛生、質監、安監、電監、市政供水等）； 9、團隊建設，負責部門員工的培訓和梯隊建設； 10、完成領導交辦的其它專項工作。 任職要求： 1、大專及以上學歷，年齡45周歲以下，機電、電氣或工程管理等相關專業，熟練使用CAD、OFFICE等軟件； 2、8年以上商寫工程管理相關工作經驗，其中3年以上商寫物業工程部或設備部經理工作經驗； 3、具有良好工程方案編制、溝通表達能力、團隊合作精神和團隊管理經驗； 4、具備良好職業操守，廉潔奉公，嚴于自律；抗壓能力強，能勝任高強度工作任務；執行能力強，擅于通過鉆研技術和提升管理方法解決問題。