精品一久久_日韩成人激情_av2016天堂网_国产成年片_日日影视_精品国产观看

崗位職責(zé): 1、在公司的領(lǐng)導(dǎo)下，貫徹執(zhí)行有關(guān)設(shè)備和能源管理方面的各項(xiàng)法律、法規(guī)，保障物業(yè)管理各種方針、政策、規(guī)章和制度的落實(shí)； 2、在“安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理”的前提下，保障各設(shè)備所需的能源（水、電、氣、熱等）的供給，并做好節(jié)約能源、節(jié)約開(kāi)支的工作； 3、組織擬定設(shè)備管理、操作、維修、養(yǎng)護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督貫徹執(zhí)行；制定項(xiàng)目機(jī)電設(shè)備與土建裝修保養(yǎng)計(jì)劃，并督促執(zhí)行，對(duì)保養(yǎng)情況進(jìn)行檢查測(cè)試，以確保項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行; 4、負(fù)責(zé)洽談與確定各類(lèi)維修改造工程事項(xiàng)，監(jiān)督外部維修單位的工作質(zhì)效，并進(jìn)行驗(yàn)收; 5、負(fù)責(zé)調(diào)配、組織人力、物力，及時(shí)完成業(yè)主和租戶(hù)提出的請(qǐng)修要求，為業(yè)主和租戶(hù)提供良好的運(yùn)營(yíng)條件； 6、為及時(shí)調(diào)整、修繕或更新各類(lèi)設(shè)備設(shè)施提供報(bào)告; 7、審核本部門(mén)的物品申請(qǐng)采購(gòu)及物品管理；確保一切設(shè)備設(shè)施審核登記、報(bào)檢及合法運(yùn)行; 8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府有關(guān)職能部門(mén)的關(guān)系，確保廣場(chǎng)內(nèi)水、電、氣、電訊、消防及環(huán)保設(shè)施的正常供應(yīng)或使用; 9、負(fù)責(zé)業(yè)主和租戶(hù)的二次裝修管控，審核技術(shù)資料、裝修圖紙，竣工驗(yàn)收負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督物業(yè)工程管理記錄表及巡視表； 10、負(fù)責(zé)工程部門(mén)的人員工作、排班安排;負(fù)責(zé)組織技術(shù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)工作，不斷提高下屬員工的技術(shù)素質(zhì)，服務(wù)意識(shí)以及服務(wù)質(zhì)量，監(jiān)督管控員工工作績(jī)效與紀(jì)律; 11、執(zhí)行上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的各種指示，協(xié)助物業(yè)經(jīng)理處理本部門(mén)各項(xiàng)工作。 任職要求： 1. 30歲以上，本科及以上學(xué)歷，具有五年以上物業(yè)或房地產(chǎn)、物業(yè)行業(yè)施工維修、設(shè)備保養(yǎng)工作經(jīng)驗(yàn)，有商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，濱海新區(qū)區(qū)域從業(yè)經(jīng)歷優(yōu)先； 2. 具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力與團(tuán)隊(duì)管理能力、整合計(jì)劃控制能力及應(yīng)變能力； 3. 具有創(chuàng)新、開(kāi)拓、奉獻(xiàn)、進(jìn)取精神，心態(tài)積極，抗壓性強(qiáng)，能適應(yīng)工作強(qiáng)度和壓力；