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一、崗位職責： 1、負責寫字樓項目的承接查驗工作，依據行業標準和項目要求，建立完善的整改跟蹤機制，全面檢查工程施工質量、落實整改。 2、編制設備、設施的年度、季度、月度維修保養計劃，組織專業人員嚴格按照計劃實施維修保養工作，定期評估和總結執行情況。 3、承擔寫字樓設施設備的日常巡檢、維修、維護工作，建立設備運行檔案，實時掌握設備運行狀態，確保設備正常運行。 4、按時準確完成水、電、氣等能源的抄錄和核算工作，對能耗數據進行深入分析，制定并實施節能措施，降低寫字樓能源消耗和運營成本。 5、全面監督外包單位的維修保養、裝飾裝修等工作，加強施工現場安全管理，確保符合項目要求。 6、負責審核商戶裝修圖紙，從建筑結構、消防安全、電氣系統等方面進行全面評估，依據相關規范提出修改意見。 7、建立和完善設備設施管理檔案，包括設備資料、維修記錄、保養計劃等，保證檔案完整、準確。 8、制定突發事件應急處理程序，在發生緊急情況時迅速指揮員工響應，及時解決問題并提交事故報告。