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總經(jīng)理助理崗位職責(zé)?： 1.?租賃管理?：負(fù)責(zé)協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行園區(qū)廠房、綜合辦公樓等物業(yè)的出租事宜，包括項(xiàng)目推廣、客戶尋找、合同及各項(xiàng)協(xié)議的起草、組織簽訂及租金收取等工作。 2.?日常運(yùn)營(yíng)和管理?：負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)工作，包括設(shè)施設(shè)備管理、安保服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、能源管理等，確保廠房、生產(chǎn)線設(shè)備等的正常運(yùn)行和維護(hù)，確保園區(qū)環(huán)境的清潔和安全?。 3.?安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)?：對(duì)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)管，確保工廠運(yùn)營(yíng)符合各項(xiàng)法規(guī)政策?。 4.?客戶關(guān)系維護(hù)?：維護(hù)租賃相關(guān)客戶關(guān)系，協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的關(guān)系，確保工廠運(yùn)營(yíng)符合各項(xiàng)法規(guī)政策；協(xié)調(diào)解決入駐企業(yè)的投訴和建議，提高客戶滿意度，維護(hù)良好的園區(qū)環(huán)境?。 5.?突發(fā)事件處理?：負(fù)責(zé)制訂公司緊急突發(fā)事件（火災(zāi)、地震、傳染病等）處理預(yù)案，負(fù)責(zé)緊急突發(fā)事件的指揮和處理，確保工廠財(cái)產(chǎn)及員工安全?。 6.物業(yè)相關(guān)崗位?員工管理和培訓(xùn)?：負(fù)責(zé)物業(yè)相關(guān)崗位員工的勞動(dòng)紀(jì)律、工作程序內(nèi)務(wù)整理等全方位的監(jiān)督和績(jī)效考評(píng)，制訂員工的培訓(xùn)計(jì)劃，并定期開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)?。 崗位要求： 1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷，管理類、建筑類相關(guān)專業(yè)，要求具備至少5年以上的園區(qū)運(yùn)營(yíng)或?qū)懽謽俏飿I(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，工業(yè)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。 2.具有敏銳的洞察力，優(yōu)秀的方案構(gòu)思及文字寫作能力，具備良好的公關(guān)與商務(wù)談判技巧。能夠有效地與租戶、承包商和團(tuán)隊(duì)成員溝通，解決沖突和問題，維護(hù)良好關(guān)系。 3.能夠獨(dú)立進(jìn)行項(xiàng)目洽談，具備良好的團(tuán)隊(duì)管理和計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)能力。 4.掌握物業(yè)管理的基本知識(shí)和技能，包括法律法規(guī)、建筑維護(hù)、設(shè)施管理等，熟悉相關(guān)政策，熟悉安全相關(guān)法規(guī)規(guī)范，能夠合法合規(guī)地開展工作，具有制定相關(guān)規(guī)章制度及流程的能力。 5.具有一定的英語(yǔ)聽說讀寫能力，熟練操作計(jì)算機(jī)辦公軟件。 6.具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神，具有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)和團(tuán)隊(duì)合作精神。 7.具有一定的全局意識(shí)和成本意識(shí)