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崗位職責： 1.制定分管項目全周期控制表，按節點進行實時監控； 2.制定年度銷售目標，確保項目利潤率達到計劃目標； 3.依據銷售目標制定銷售計劃，負責對銷售經理、外場經理下達工作任務及安排，并監督執行情況，處理及解決各種突發問題； 4.負責各項目營銷費用的整體預算管理；計劃好各項目銷售費用，并對費用（資產管理、物料、員工薪資、餐補、對賭、獎勵）的支出進行監督控制、總結。 5.負責組織制定各項制度、流程并不斷優化；（培訓流程、流程培訓監督、流程的常犯錯誤總結與優化）。 6.負責建立銷售考核體系，對分管項目的人員進行考核、總結優化； 7.負責各項目KPI指標的管理，并對不達標指標及時提出調整措施； 8.負責分管項目銷售人員激情管理、狀態管理，實現人才梯隊建設； 9.負責營銷部的案場人員增編管理并及時做出人員增減； 10.負責制定會議制度，按期開展營銷部日會、旬會、月會； 11.負責協助策劃部撰寫營銷方案； 12.負責新項目入場的各類事項的跟蹤與把控（優勢提煉、說辭審核、項目節點跟進、目標制度等）； 13.負責監督查各項目案場的有關文件但不限表單、訂單、銷控、物料臺賬等的管理工作。 14.負責對分管項目開發商進行重點工作溝通和關系維護； 15.負責營銷部的培訓管理工作，做好公司文化導入工作，幫助員工實現自身有激情、對客戶有熱情、對公司有向心力，有效提升凝聚力。 16.有效整合，利用后臺各類資源、高效溝通、推進項目工作開展； 17.分管項目未配備銷售經理時，負責統管項目一切工作事物；