職位描述
物業管理資格證書
崗位職責
（一）運營管理 1. 全面負責商業物業項目的日常運營工作，協調保潔、安保、維修、綠化等服務團隊，確保商業區域環境整潔、設施設備運行良好。通過優化服務流程，提升服務效率，實現商業物業運營的降本增效，打造多方共贏的運營生態。 2. 根據商業項目特性，制定并執行年度、季度、月度運營計劃。緊密關注市場動態與行業趨勢，及時調整運營策略，提升商業物業的市場競爭力。
（二）預算與成本管控 1. 主導商業物業項目年度預算的編制工作，對運營成本進行精細化管理，嚴格控制各項費用支出，確保運營成本在預算范圍內。 2. 定期開展財務分析，深入剖析運營數據，為公司的決策提供數據支持，助力公司實現可持續發展。
（三）團隊建設與管理 1. 搭建并管理商業物業團隊，負責團隊成員的招聘、培訓、績效考核等工作，打造專業高效的商業物業運營團隊。 2. 定期組織團隊會議，分享行業經驗，解決工作難題，營造積極向上的工作氛圍，提升團隊凝聚力。
（四）安全管理 1. 制定并落實商業物業區域的安全管理制度與應急預案，定期組織安全檢查，及時消除安全隱患。 2. 組織開展應急演練，提升團隊應對突發事件的能力，全力保障商家與顧客的人身及財產安全。
任職要求
1. 學歷與專業：本科及以上學歷，物業管理、工商管理、工程管理等相關專業優先。
2. 工作經驗：3 - 5 年以上商業物業行業管理經驗，具有大型商業物業項目管理經驗者優先。
3. 專業技能：熟悉商業物業管理相關法律法規、政策標準和行業規范；具備優秀的項目管理與財務分析能力；熟練掌握團隊管理技巧，能夠運用各類辦公軟件和物業管理軟件。
4. 個人素養：具備高度的責任心與敬業精神，工作認真負責、積極主動；擁有良好的溝通協調與團隊合作能力，能有效整合各方資源；具備較強的組織管理與應變能力，能夠妥善處理各類突發事件。
薪資待遇：底薪+獎金 挑戰高薪不是夢想
工作地點：鄭州市金水區鳳凰茶城
職位福利：五險、績效獎金、交通補助、節日福利、年終分紅
工作地點
鄭州金水區鳳凰茶城西廳二樓東北角A16鋪
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職位發布者
劉女士/HR
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河南樂信商業運營管理有限公司樂信商管成立于2011年，在2011-2016年，主要業務為商業、住宅的銷售代理，從 2017年開始，全面轉型為商業招商運營公司，旗下擁有樂信地產、樂信商管、鋪管家等三家招商運營公司，立志打造專業的商業管理平臺。經過多年來的快速發展，樂信商管與河南交投集團、豫資置業、天河投資、滎陽城投、高新投控、建業集團、鑫苑集團、正商地產、世茂集團、保利集團、中海集團等各大地產界國企/名企強強聯合，商業管理面積已達50萬平方米，并擁有成熟的管理模式，有效提高商業的人氣及坪效。
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