職位描述
房地產開發
崗位職責
招商策略制定：
根據項目定位制定招商計劃，明確品牌組合、租金策略及招商進度目標；
分析區域商業競爭格局，優化招商策略以提升項目坪效。
品牌資源拓展：
主導零售、餐飲、娛樂等業態品牌談判，引入優質主力店及次主力店；
維護與品牌方、行業協會的長期合作關系，建立品牌資源庫。
招商落地執行：
統籌招商團隊完成簽約入駐，確保開業率及品牌質量；
協調法務、工程等部門完成合同簽訂及商戶進場條件交付。
運營協同：
參與商戶經營分析，提出調改建議以優化租售比；
聯動運營團隊策劃開業活動，提升項目客流及商戶業績。
任職要求
硬性條件：
學歷：本科及以上學歷，市場營銷、工商管理、房地產相關專業優先；
經驗：5年以上寫字樓/商業地產招商經驗，獨立操盤過≥2個寫字樓/商業項目（體量≥5萬㎡）；
資源：擁有豐富的品牌資源
核心能力：
商業敏感度：熟悉消費趨勢，能精準匹配品牌與項目定位；
談判能力：精通租金測算、免租期談判及合同條款設計；
執行力：能高效推進招商計劃，解決商戶入駐難題。
加分項：
有知名商業地產企業（如萬達、華潤、龍湖）工作經驗；
具備奢侈品、策展型零售等高端業態資源
工作地點
天津河東區萬達廣場(河東店)鵬飛集團河東地塊
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