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崗位職責： 1.日常財務工作管理：負責項目日常財務及會計工作，確保各項財務規范，保障財務數據的準確性與及時性。 2.制度維護與執行：落實并監督執行公司的會計核算體系和財務管理制度，定期對制度執行情況進行檢查與評估，及時調整優化； 3.預算與報表管理：結合房地產項目特點，編制項目公司年度各項財務預算及計劃，定期制作準確、完整的財務報表，如實上報預算執行情況，為管理層提供決策依據。 4.外部關系維護：積極與稅務、銀行及其他相關機構建立并保持良好的合作關系，及時了解最新政策動態，協調解決稅務申報、貸款融資等方面的問題，為企業發展營造良好的外部環境。 5.項目土增清算工作：負責房地產項目土地增值稅清算的全流程工作，積極配合稅務機關的清算審核工作，及時解答稅務機關提出的疑問，提供相關資料，處理清算過程中出現的問題，爭取最有利的清算結果。 6.服從公司安排的其他工作。 任職要求： 1.學歷專業：本科學歷，會計學、財務管理等相關財經專業背景； 2.工作經驗：擁有 5 年以上財務工作經驗； 3.業務知識：熟悉房地產行業的業務流程，包括項目開發、銷售、成本核算等環節，精通財務管理專業知識，了解國家和地方的財經政策、稅收法規； 4.軟件技能：熟練運用各類主流財稅軟件，如用友、金蝶等，能夠高效完成財務核算、稅務申報等工作；同時，熟練掌握 OA 辦公自動化系統以及 Excel、Word 等辦公軟件，善于利用工具進行數據處理與分析，制作專業的財務文檔。 5.綜合能力與品德：具備敏銳的財務分析判斷能力，秉持良好的職業道德操守，嚴守企業財務機密，誠實守信，堅持原則，執行力強，具有團隊合作精神。