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一、崗位職責： （一）分公司經營管理： 1.認真貫徹總公司的經營管理方針、政策、指示及各項管理制度，全面負責分公司的日常經營管理工作，定期向總公司匯報工作成果。 2.負責組織實施分公司總體發展戰略，促進各部門對發展戰略的順利實施，建立良好的內部溝通條件和溝通渠道。 3.嚴格執行公司各項規章制度，組織審核各項方案、費用款項、收支等。 4.定期組織分公司內部各項會議，上傳下達，布置工作任務，解決實際問題，改進工作方法，促進經營管理提升。 5.經常巡視各項目工作情況，檢查服務品質，及時發現問題并積極解決。 （二）團隊管理：以身作則，關心員工，獎懲分明；提高自身素質，調動全體員工的工作熱情和責任感，提高組織力和凝聚力；正確評價管理人員，做好對下屬的考核工作。 （三）經營業績指標：根據公司經營目標，負責按照公司經營業績指標分解方案組織分公司員工簽署年度經營業績責任書，并監督和促進業績指標的達成；對分公司的整體業績指標負責。 （四）外部聯系：與有關單位保持良好的對接，與業主保持良好的睦鄰關系，樹立良好形象，代表分公司處理對外關系及接待來訪業主、群眾、團體、單位等。 （五）其他：完成上級領導交辦的其他事項。 二、任職要求： 1.教育程度：大學大專及以上學歷。 2.工作經驗：具備5年及以上相關管理經驗，物業片區管理工作經驗、社區管理工作經驗優先。 3.專業技能：具有全局管理觀念和應變能力，出色的計劃、控制及領導能力，很強的組織協調能力和溝通能力，優秀的系統思維能力、判斷力與決策能力，具有風險意識和風險控制能力，熟練操作OFFICE辦公軟件，熟悉物業法律法規。 4.持證要求：有物業管理證優先。 5.性格特質：性格穩重、機警、開朗，有較高的全局意識和責任意識。