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崗位職責： 2、根據市場動態和項目特性，優化去化策略（如整售、散售、股權合作等），提升資產流動性； 3、組建并管理去化團隊（銷售、策劃等），建立標準化去化流程及考核機制； 4、協調內外部資源（如渠道公司、合作公司、資方、政府關系，物業等），推動項目高效去化； 5、深度分析收購資產市場趨勢（如消費升級、社區經濟等），挖掘目標大客戶； 6、主導大宗交易談判，設計交易結構，促成交易閉環； 7、監控去化過程中的法律、財務及市場風險，確保交易合規性； 8、協同財務、法務部門完成盡調、合同簽署及資金回款； 9、聯動投資、后臺部門，前置化參與項目定位及產品設計，提升資產去化可行性； 任職資格： 1、本科及以上學歷，房地產、金融、市場營銷等相關專業優先； 2、8年以上商業地產（社區商業、綜合體等）去化經驗，3年以上團隊管理經驗； 3、成功操盤過2萬㎡以上社區商業項目的去化或大宗交易案例，熟悉資管退出全流程； 4、具備豐富的外部資源（如渠道、大客戶、開發商、資方等）； 5、對社區商業業態有深刻理解，能精準匹配客戶需求； 6、精通商業地產交易模式（如股權轉讓、資產包處置、帶租約銷售等）； 7、具備極強的談判能力、數據敏感度及抗壓能力； 8、有攻堅克難項目成功操盤經驗者優先；