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運營部管理工作 1、負責部門年度、月度計劃目標的制定與分解，并推動部門重點工作及關鍵指標的實施及達成。 2、建立并優化體系/流程/制度，確保其有效運行。 3、主動鏈接公司戰略，做好戰略目標分解并推動執行。 4、對風險事件的預控以及重難點事件的協調處理。 5、對新技術、新方法和新設備（工具）的研發和應用把好關，評估其推廣的可行性。 6、服務供方管理/評估/交流，使其具備持續培養與發展的能力。 7、地產團隊的溝通，幫助項目解決疑難問題。 8、成為團隊成員的資源支撐。 團隊管理工作 1、負責部門人員選拔，制定部門人員發展、關懷、輸出計劃及實施。 2、組織推動營造符合企業文化的團隊氛圍（包括不限于：團隊活動、激勵、懇談、文化宣導等方法）。