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【崗位職責】 1、市場調研與分析：負責對目標區域的城市更新項目進行市場調研，包括但不限于地塊現狀、周邊環境、發展潛力、市場需求等，為項目定位提供數據支持。 2、資金平衡測算：根據項目規劃和成本預算，進行細致的資金平衡分析，包括初期投資、運營成本、預期收益等，確保項目的財務可行性和投資回報率。 3、可行性研究報告編制：基于市場調研和資金平衡分析的結果，撰寫詳細的可行性研究報告，為決策層提供科學依據。 4、政策研究與合規性審查：研究國家及地方關于城市更新的相關政策、法規，確保項目方案符合政策導向和法律法規要求。 5、協同合作與溝通：與設計、規劃、財務、法務等部門緊密合作，確保項目前期工作的順利推進。同時，與政府部門、社區居民等進行有效溝通，收集反饋意見，優化項目方案。 【崗位要求】 1、教育背景：城市規劃、房地產經濟、財務管理或相關專業本科及以上學歷。。 2、具有2年以上城市更新、房地產開發或相關領域的前期咨詢工作經驗。對國家及地方城市更新政策有深入理解，能快速適應政策變化。 3、溝通與協調能力：出色的溝通表達能力和團隊協作精神，能夠有效協調各方資源，處理復雜問題。 4、分析與解決問題能力：具備較強的數據分析能力和邏輯思維能力，能獨立完成復雜問題的分析解決。 5、責任心與抗壓能力：高度的責任心和職業操守，能在快節奏和高壓力環境下保持高效工作狀態。