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【崗位職責】 1、分解項目經營指標與績效指標，制定部門階段目標與工作計劃，并監督執行。 2、做好部門年度人員編制及財務預決算工作，以收定支，定期檢查。 3、跟進各項工程問題處理情況，明確整改期限和責任人。 4、負責帶領團隊完成苑區內公共區域設施設備養護及有償服務等工作；制定各項設施設備管理及保養計劃，規范部門工具管理。 5、做好工程節能降耗工作。 6、參與新接管物業的三方接管驗收工作。 7、負責團隊建設，做好部門內部人才梯隊建設，關注儲備人才培養。 【任職要求】 1、學歷及專業：大專及以上學歷，機電、制冷與電工技術等專業優先。 2、從業經驗：5年以上物業工程維修經驗、3年以上知名物業工程管理經驗，具備設備運行維保、裝修管理、水電安裝維護等實操管理經驗； 3、專業技能：持高/低壓電工、電梯、制冷等特種技術操作證。熟練使用工程工具、熟練使用電腦、掌握office辦公軟件使用方法。 【薪資福利】 根據管理幅度具體面議。入職即繳納五險一金，各類補助、福利及廣闊的晉升空間。 職位福利：五險一金、績效獎金、餐補、帶薪年假、話補、定期體檢、節日福利、每年多次調薪