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負責公區維修工作并負責與地產交接接收工作，消除業主抱怨，一票到底直至關單，提高業主滿意度。1、質保期內維修：負責與地產交接接收工作，房屋維修問題協同，入戶跟進維修進度，協同工程維修人員解答業主關注問題，消除業主抱怨，一票到底直至關單。 2、設備維修： ①負責區域內設備設施大/中修前的準備及第三方對接工作等。 ②負責物業管理區域內工程設備的運行、維護和管理。 ③發生事故隱患等，配合處理提供技術支持并及時上報及事后分析、評估、報告、歸檔等。 3、業主報修：確保及時接待業主報修，嚴格遵守安全操作規程，確保安全零事故，提升服務品質。 4、第三方管理：協助對有異議工程質量以及第三方維修維保的維修處理及投訴處理。 5、巡視檢修：負責區域內設備每日的巡檢，日常清潔保養、小修工作和填寫相關記錄。 6、節能降耗： 負責制定系統運行方案研究改進措施，既安全運行又節能降耗。 7、裝修管控：負責裝修管理中有關規定的審查和驗收符合要求。