職位描述
寫字樓物業(yè)管理物業(yè)服務
崗位職責：
1.主持寫字樓物業(yè)管理服務全面工作，組織員工履行物業(yè)合同，兌現(xiàn)服務承諾。
2.制定寫字樓年度、月度工作計劃，做好階段性總結(jié)，建立完善規(guī)章制度，落實各類文件起草、審核、上報工作。
3.負責寫字樓物業(yè)費等相關(guān)費用收取，開展對外有償服務，增收節(jié)支，控制管理成本，對經(jīng)營狀況負責。
4.建立寫字樓物業(yè)項目人員及設(shè)備設(shè)施檔案資料。
5.按項目規(guī)劃確定人員編制，優(yōu)化配置。
6.擬訂員工培訓計劃，開展服務意識、規(guī)章制度和業(yè)務技能培訓，培養(yǎng)團隊意識，提高工作效率。
7.管理、指導、激勵下屬，對員工日常工作檢查考核。
8.協(xié)調(diào)寫字樓管理處內(nèi)外關(guān)系，包括與公司各部門、業(yè)主、供應商、政府相關(guān)部門等保持良好溝通。
9.組織、安排寫字樓設(shè)備使用、維修和保養(yǎng)，包括緊急、臨時和計劃性維修。
10.按公司規(guī)定執(zhí)行現(xiàn)場管控標準，保證管理和服務質(zhì)量。
11.處理業(yè)主重大投訴和各類突發(fā)應急事件。
12.完成領(lǐng)導交辦的其他工作。 崗位要求：
1.大專（含）以上學歷；
2.具備大型物業(yè)公司3年（含）以上寫字樓總部業(yè)態(tài)工作經(jīng)驗；
3.年齡45歲（含）以下優(yōu)先。
工作地點
海口龍華區(qū)鹽灶路
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海南海控物業(yè)管理有限公司海南海控物業(yè)管理有限公司（簡稱“海控物業(yè)”）是海南省發(fā)展控股有限公司（簡稱“海發(fā)控”）旗下控股子公司，成立于2020年11月。海控物業(yè)以海發(fā)控體系資源優(yōu)勢為依托，借力海南自由貿(mào)易港建設(shè)契機，致力于實現(xiàn)全島產(chǎn)業(yè)布局，以城市公共建筑項目服務、寫字樓高端物業(yè)服務為主導，并向區(qū)域市政建設(shè)、城市舊城改造服務延伸，踐行社會公共服務職能，打造區(qū)域領(lǐng)先的物業(yè)服務企業(yè)，成為優(yōu)秀的城市綜合服務運營商。
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