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1、貫徹執行公司各項標準化流程、制度、規范，并提出合理化建議； 2、負責制定項目年度巡檢、維修、保養、檢測計劃并組織實施； 3、督促、檢查下屬各項安全生產制度、設備設施操作規程、作業流程規范等的執行情況； 4、負責對業主報修工單進行分派； 5、負責對工程類合同的審核、把控及對消防、電梯等外包工程及質量的監管； 6、負責管理公用工具的保管和使用分配； 7、負責組織、安排、指揮員工處理各類設備故障及突發事件； 8、負責水電能耗管控分析，制定節能整改計劃； 9、負責組織項目大中修的招標工作； 10、負責地產質保金付款的工程審核工作； 11、負責新交付項目承接查驗，對住宅裝修方案、商鋪二次裝修方案及圖紙進行審核； 12、負責對部門內人員進行技能培訓及能力素質提升； 13、完成領導交辦的其他工作。 職位要求： 1、大專以上學歷，年齡45歲以內； 2、5年以上專業維修經驗，2年以上管理工作經驗，具有相關專業技能證件； 3、熟悉物業管理工作內容和工作流程，物業管理基本知識。