一、崗位職責:
1、負責審核工程部各級安全制度、應急預案和運行維護SOP,檢查工程部三級安全教育落實情況,對設備設施異常事件進行上報;
2、負責編制工程部設備設施維保計劃和人員排班,監督、檢查各類計劃完成情況,及時上報并解決發現的問題;
3、負責對寫字樓電梯委外供應商的維保服務過程進行監管,結合電梯運行狀況組織開展不定期預防性檢測、維修、更新等,保障電梯運行管理符合國家規范和公司安全管理要求;
4、負責大廈能耗管理工作,包括不限于每月核查抄表數據的準確性、及時解決表計故障、每月進行數據統計與分析、推動工程團隊落實節能降耗舉措等;
5、負責大廈二次裝修圖紙審核、施工現場安全、質量管理、噪音管理及突發事件的處理。
6、負責工程部營運預算、資金計劃的編制及各類費用報銷,帳目月清月結,符合公司財務管理及合規要求;
7、負責工程部設備設施臺賬的維護管理,及時將變更信息錄入到公司DCOM系統,確保設備設施運維記錄完整、準確;
8、負責工程部檔案管理,依據工程檔案清單,收集、整理各類維保、維修、巡檢等表單記錄,滿足國家監管及公司檔案制度要求;
9、其他領導交辦的任務。
二、崗位要求:
1、本科以上學歷,具備樓宇設備維修、電梯、消防等設備設施維保等相關兩年以上工作經驗;
2、證件要求:持高低壓電工操作證、電工技能等級證優先 ;
3、具有強烈責任,良好的激勵、溝通、協調、團隊領導能力,工作嚴謹,原則性強 ;
4、熟悉國家及地區電氣設備設施管理及工程施工行業法律法規;
5、熟悉電氣系統及設備維保、電氣安裝工程等專業知識;
6、了解樓宇行業和物業管理基本知識;
7、熟練操作辦公自動化系統及Office操作軟件。