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崗位職責：1．負責責任區(qū)域內(nèi)設施設備的日常檢查、檢修、保養(yǎng)計劃的實施工作。 2．負責責任區(qū)域內(nèi)設施、設備的管理，并配合物業(yè)公司工程部做好前期驗收和工程遺留問題的處理工作。 3．負責責任區(qū)域內(nèi)設施設備的使用、控制、監(jiān)督工作，每班2次巡檢各種泵、機、閥等重要部件、觀察儀表讀數(shù)，逐項填寫設施設備運行記錄和維護保養(yǎng)記錄，做到三干凈（設備、機房、工作場地干凈），五良好（使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好）。 4、每日巡視責任區(qū)范圍內(nèi)的設備與運行情況，每日不少于兩次檢查，填寫巡視記錄，落實解決所發(fā)現(xiàn)各種問題，對與涉及其它工種或部門需配合解決的，可由主管協(xié)調(diào)解決； 5．負責小區(qū)內(nèi)公共水、電表的抄報、充值工作。 6．負責設施設備所需物資、材料的統(tǒng)計、上報工作。 7．負責設施設備、設備機房的清潔、整理工作。 8.負責所轄區(qū)域內(nèi)設施、設備的維修工作及入戶維修工作，按照入戶維修作業(yè)指導流程及時、準確、高效提供服務。 9.配合客服人員對所轄區(qū)域內(nèi)客訴問題予以解決及協(xié)助進行費用收繳工作。 10.負責入戶維修所需物資、材料的統(tǒng)計、上報工作。 11.負責值班室衛(wèi)生的清潔、整理和保持工作。 12.熟練使用滅火器材，掌握一定的設施設備應急事故處理技術與措施，及時發(fā)現(xiàn)和排除設施設備運行中發(fā)生的故障，通知相應的責任人，并上報工程主管。 13.嚴格按照安全操作規(guī)程工作維修，杜絕安全事故發(fā)生。 14.積極參加部門內(nèi)的組織的各項業(yè)務和學習培訓，提高自身技能。 15.積極參加公司及組團組織的企業(yè)文化培訓、會議，與公司保持高度一致。 16.積極配合其他同事的工作。 17.完成上級交辦的其他工作。